怎么判断房子的采光好不好?你会看房子吗

2018/10/12 10:01:17 来源:房天下 浏览量(8257)

[摘要] 购房者在看房的时候,都希望可以实地看房,不仅可以看房子的基本质量如何,还可以看房子采光的好坏,房子的采光直接影响我们居住的舒适度。买房的时候,很多人都非常重视房屋的采光条件,但是看房的时候却不知道怎么看采光,那么怎么判断房子的采光好不好?

购房者在看房的时候,都希望可以实地看房,不仅可以看房子的基本质量如何,还可以看房子采光的好坏,房子的采光直接影响我们居住的舒适度。买房的时候,很多人都非常重视房屋的采光条件,但是看房的时候却不知道怎么看采光,那么怎么判断房子的采光好不好?

1、看房屋朝向

大家都知道,我国处于北半球地区,依照采光优劣来分,购房者选购房屋应该按照南向、东南向、东向、西南向、北向、西向的顺序买房。对于现在的高层塔楼住宅来说,如果做不到室内的每一个房间都朝南,那么该如何选择才好呢?恰当的方式是根据户型整体格局进行布置,由于一家人长时间呆的地方为客厅,因此要首先保证客厅的采光,其次是卧室,然后才是其他生活空间。

2、看楼间距

对于楼层比较低的房屋来说,这个时候就要考虑到楼间距的问题。一般塔楼的楼间距标准是楼高:楼间距=1:1.2,板楼楼间距标准则为楼高:楼间距=1:1.7,比值越小,楼间距越大,采光就会较好。如果楼间距连基本标准都达不到的话,中低层住户无法保证足够光照时长。

3、看楼层

在楼间距相同的情况下,楼层越高采光越好,被遮挡的部分越少,一天的日照时间越长。因此很多人会优先选择较高的楼层。但是楼层过高也不好,因为夏天阳光照射严重,高层住户室内温度会比中低层室内温度高,需要的空调制冷费用相对也会更高一些。

4、窗户的大小

因为阳光主要是通过窗户照进来的,所以房屋的窗户越大,肯定采光效果就越好,窗户过小的话,进来的光自然就有限,这对室内的空气流通,有很大的影响,但是太大的窗户则会影响室内的湿度和温度,所以在不影响室内的采光的前提下,要选择大窗户。

5、确认周边建筑分布

周边建筑的遮挡也是影响采光的重要因素。小区内部除了楼栋之外,还会有其他规划设施,如果不慎遮挡了某些房间的采光面,也会造成阳光无法顺利照射进房屋。如果房屋位于小区外围,还应该观察小区外部是否有过高的建筑物遮挡住光线。当然购房者还要注意整个居住区域的规划,有些房屋朝南,但街道规划不是正朝向的,所以房子即使朝南,也有可能被遮挡。

6、看阳台是否多且宽

大多数房屋的户型都是设计了阳台的,很多人在买房时,都喜欢挑选有阳台的户型,觉得阳台可以晾晒衣服、种草养花、堆放杂物,用处多多。但并不是阳台越大越好,也不是越多越好,南北都带阳台的户型,虽然通透性比较好,但阳台太宽,会使得进深加大,不利于采光。

总的来说,房子的采光主要是与朝向、进深面宽和楼间距等等有关,因此在买房挑选户型的时候,一定要注意以上问题,综合考虑,才能保证房子的采光。

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