买房挑选户型有哪些禁忌?你可能还不知道

2018/10/12 10:12:22来源:房天下 浏览量(6590)

[摘要]买房需要考虑的事情有很多,房屋的地段通常能决定交通的便利性和房子的升值空间,而户型就决定了住进去是不是舒服了。大家都知道,南北通透,方方正正的户型是比较上乘的户型,但是这种好户型肯定是稀缺的,那么买房挑选户型有哪些禁忌?

买房需要考虑的事情有很多,房屋的地段通常能决定交通的便利性和房子的升值空间,而户型就决定了住进去是不是舒服了。大家都知道,南北通透,方方正正的户型是比较上乘的户型,但是这种好户型肯定是稀缺的,那么买房挑选户型有哪些禁忌?

一、忌大而无当

购房者在买房前应该清楚,房屋的户型并不是越大越好,房屋面积而是要与房屋的整体功能相匹配。比如,户型的各个功能分区与房子的大小之间布局比较合理,不存在这个分区大,那个分区小;简而言之,就是房屋的整体功能、各个功能分区和房屋的高度,都要合理。

二、忌一览无余

就算是一家人住在一起,都会有自己的隐私。买房的话,切忌一打开入户门,厅内的全部景象被一览无余。现在的很多房子都会在户型设计上,设置玄关,起到屏风的作用。在选户型的时候,要注意房屋整体是否有层次感,卧室、书房的私密性和舒适度是否会受到影响。

三、忌厨厕扎堆

有些户型设计得不好,厨房和卫生间紧紧连在一起,甚至有很多房子的厨卫还直接位于房屋的中央位置,这样会导致厨房的油烟味和厕所的味道充斥着整个屋子,严重影响生活的品质。厨房门与厕所门,不要设计成相对或并列的形式。另外卧室的门,不要直接对着卫生间的门。

四、忌厅内多门

房屋里面不应该有太多门,特别是客厅,客厅内的门如果太多,这样便会挤占客厅的实际面积,影响客厅的使用,会使得客厅的沙发、电视和其它的家具难以摆放。客厅最理想的组合形式就是南边带阳台,然后东西边各一堵墙,其连续墙应保持在3米以上,用以摆放家具。

五、忌光线暗淡

房子的采光问题是不可忽视的,光线不好的房子,长期居住起来会比较压抑。因此买房时要重视卧室的采光效果,其次是客厅、餐厅、厨房和卫生间。

六、忌动静相扰

买房还要讲究动静分区、布局合理。一般来说,厨房要和餐厅相连,卫生间要尽量离卧室近一些,要符合我们的日常生活习惯,方便使用,避免不必要的穿堂越室。另外,起居室是家人集中活动的空间,设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能的保持一段距离,以免互相干扰。

七、忌厨房深藏不露

对于居家来说,厨房的使用是比较频繁的,并且厨房在使用中需要排放烟气、产生噪音,所以切记不要把厨房设计在单元房的深处,这样容易影响厨房的通风。另外,要注意厨房或卫生间中管道的处理,如果管道太多且明置的话,既不美观又挤占空间,是一种非常不可取的设计。

八、忌房屋通透性差

买房要考虑房屋的通风效果是否良好,因为通风好的话有利于空气的对换,也方便室内异味的散出和外部新鲜空气的进入。而过于曲折的户型设计,往往会使室内空气阻隔。

大多数购房者买房都是为了自己居住,想要住得舒适,那么在挑选户型的时候,以上的8大禁忌,一定要避开。买房子可不像购买一般的商品一样,不喜欢可以随便退换,一旦购买了房屋之后就是住一辈子的事情了,人是要住进去很久的,每天朝夕相处,舒不舒适严重影响着居者的心情,所以挑选房屋要引起重视了。

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