购房宝典：考察小区配套主要看哪些方面？

大多数的购房者买房都是为了享受更美好的生活，生活中离不开衣食住行，所以买房除了要看价格、看地段，还应该看配套。房价虽然便宜，地段虽然好，但是没有配套，只有孤零零的一处房子，入住之后生活将会非常的不方便。价格一眼就能看出，但配套却难以去确认。那么，考察小区配套主要看哪些方面呢？

一、小区周边配套情况

1、关注重点配套

配套设施所包含的内容越来越多，有些是我们日常生活中，每天都涉及到的问题，比如吃饭、出行。因此，要重点关注购物、出行和停车是否方便。

2、关注家庭需要的配套

每个家庭的人员构成和生活方式等各方面的情况都不同，在配套的选择方面，也各有所偏重。比如，家里有小孩子的，就会考虑周边有无幼儿园、中小学等；有老人的，就会考虑周边的医疗设施，还会考虑是否有公园方便晨练等。总之，要依据家庭需要的配套，来进行选择。

3、区域的规划

区域规划即政府对区域的定位或称建设目标，了解区域规划就了解了区域未来的发展价值。各方面配套都齐全的房子，房价也比较高，而如果这周边规划了垃圾处理场等不好的配套设施，则会导致房屋的贬值。有些房子可能现阶段配套并不好，但未来各方面的规划都不错，建成后，也能达到配套完善的状况，这个时候，房屋就能不少。

4、周边居住人群情况

周边的居住人群往往会影响到实际入住后的安全问题，如有的小区虽然位于核心地段，但旁边就是“城中村”，外来流动人口复杂，居住的安全就值得考虑。如果周边的人口多，但出行的公交车少，要等几趟才能挤上去。因此，也要考虑这些配套资源够不够用，人均分配情况如何。

二、小区内部配套情况

1、基本配套设施要齐全

小区基本的配套设施指水、电、燃气、煤气、宽带等设施。这些配套设施什么时候能用，宽带是哪个公司的，都要问清楚。

2、注意配套的便利性

小区所处的区域和规模大小往往决定了小区内配套的完备程度和侧重方面。一般来说，小区的内部配套，以满足基本的生活需求为主，且要方便业主的生活。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套，服务半径好不要超过150米。在满足基本需求的基础上，小区内设置的会所、游泳池等，能丰富业主的生活。

3、注重配套的舒适性和实用性

在配套的选择上，要注重其实用性和舒适性。追求完美无缺、豪华高档的小区配套实际上也是一种误区，因为开发商和后期的物业管理单位是会将配套设施费用加进房价和物业管理费用中的，而且许多设施对具体的业主而言有可能使用率很低。

小区的配套设施齐不齐全直接影响以后的日常生活，一个配套齐全的小区，可以让我们居住的更加舒适。所以，我们在买房时一定要重视小区的配套设施，不单单要满足生活的需求，还要满足更高层次的物质和精神需求。希望此文能对大家有所帮助。