公积金买房贷款条件有哪些？买房公积金贷款如何申请？

早期的时候国家推出了公积金政策，相当于给有稳定工作的人推出的福利，原来贷款买房人们都回去选择商业贷款，利率较高，导致有一部分人贷不起，但是公积金贷款的出现，解决了这一个问题，公积金贷款的利率与商业贷款来比，低了很多，但是公积金贷款是有一定条件的，那么公积金买房贷款条件有哪些？买房公积金贷款如何申请？

公积金买房贷款条件有哪些？

1，想要使用公积金贷款买房，我们必须要符合以下条件；只有参加住房公积金制度的员工才有资格申请住房公积金贷款，不参加住房公积金制度的员工不能申请住房公积金贷款。参加住房公积金制度的人必须申请住房公积金，用于个人住房购房贷款。

必须满足以下条件：申请贷款前连续支付住房公积金的时间不少于六个月。其中一方配偶申请住房公积金贷款，配偶均未获得住房公积金贷款，直至其偿还贷款本金和利息为止。贷款申请人申请住房公积金贷款时，除了具有相对稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有未偿还的金额可能影响住房公积金贷款偿还能力的、。

2，公积金贷款需要专项资金：住房公积金贷款仅限购买自有住房，购买住房应符合市财政管理中心规定的建筑设计标准。如果员工购买住房使用权，他或她不能申请住房公积金贷款。符合一般住房贷款条件：住房公积金贷款申请人应当自筹资金相当于住房购买价格的20％以上；住房公积金贷款申请人应同意申请贷款担保等。这些都是降低住房公积金贷款风险所必需的。

买房公积金贷款如何申请？

申请住房公积金贷款的、贷款人必须到银行提交书面申请，并填写住房公积金贷款申请表。对于有完整贷款信息的申请，银行将及时接受审核，并及时提交公积金中心。公积金中心负责批准贷款，并及时通知银行审批结果。

银行根据CPF中心的批准结果通知申请人贷款程序。借款人和配偶与银行签订贷款合同和相关合同或协议，并将贷款合同和其他手续提交给中央公积金中心审查。在CPF中心批准后，贷款被分配。

在该基金中，委托银行将根据贷款合同全额按时发放贷款。抵押权以房屋抵押担保的，借款人应当在房屋所在地区办理房屋物业管理部门的抵押登记手续。抵押合同或协议应由配偶双方签订，并与证券质押。借款人将支付证券。管理部门或联盟中心在押。

以上就是小编对于公积金买房贷款条件有哪些？买房公积金贷款如何申请？的介绍了，公积金贷款的福利性虽然很强，但是有利必有弊，公积金贷款的办理流程很复杂，而且要连续缴纳住房公积金半年以上才能使用公积金进行贷款，所以建议大家在办理前去做相关了解，这样加快办理时的速度，也不会轻易出现问题。