房价走势2018年预测怎么预测？2018年房价下跌是真的吗？

相信大多数人在购买房子前都会去预测房价的走势，这样才能保证自己的利益化，而且不同城市的房价走势也不同，不要觉得将别的城市房价走向推断出来就直接确定了自己所在城市的房价，这样是不对的，也有一部分人不知道如何去预测房价，下面跟着小编一起来看看房价走势2018年预测怎么预测？2018年房价下跌是真的吗？

房价走势2018年预测怎么预测？

1、买地价格高的项目房价不可能低。购房者可查看自己城市有没有“”出现，如果有出现的话，那该城市的房价极有可能上涨；相反，如果政府出让土地的数量多，房屋供应数量就变多，房价就不会涨得过快。商品服务不只是指大型商场，它还包括周边鸡蛋灌饼、包子馄饨、米线面条等小摊。这些小摊的多少也能预言房价涨跌。

2、小摊多，说明房屋的人口密度大，有人就有需求。同理，市区里的里美容美发店、健身会所、便利店的多少，也可以看出房价上涨。购物能代表商业地产。商业地产对消费者、市场前景的要求严格，开发商必须确认有钱可赚才会让项目落地。所以，如果该城市的购物越多，就表示当地经济发展势头好，房价会跟着涨。

3、如果购物开发商管理水平很硬，且重视当地市场，他们对经济形势的判断就越值得信赖。高考考生大学毕业后大部分会回到家乡就业。到时候，这些高考考生和他们的父母就成为未来的购房主力军。所以，高考人数越多，未来买房人口就越多，房价更可能上涨。

2018年房价下跌是真的吗？

根据数据显示，2017年中国楼市首周监测的32个重点城市整体成交面积下降17％，其中就有21个城市成交量下降。成交量的下降表明中国楼市的情况正在走下坡路，也就意味着房价即将迎来大跌。而且根据初步统计，北京、上海、广州、深圳、杭州等23个城市发布了楼市的调控政策，重启限购政策。

不仅仅一线城市重新发不了各种调控政策，二三线城市也在执行去库存政策。政策的发布更是表明了一个信号就是房价的下降，不能让居高不下的房价再涨。二胎政策影响。虽然就目前的情况来看全面二孩政策对楼市并不会造成立竿见影的影响，但从久远来看或许将改变居住格局。

如果只有一个孩子，两房或三房就基本够住了但多了一个孩子以后，更多家庭或倾向于换房间更多的大户型，这样的情况更是令2018中国房价即将下跌这个说法站不住脚。

房价是人们日常生活中最为的一个问题，因为买房动用的资金过高，一旦出现差错，就有可能出现人财两空，以上就是小编对于房价走势2018年预测怎么预测？2018年房价下跌是真的吗？的解答，其实大多数地区的房价是在随着中国经济而变化，简单来说，就是随时随地都有可能出现变化。