房贷计算器2018贷款怎么算?房贷计算器怎么选择?

2018/10/11 15:18:21 来源:房天下 浏览量(7451)

[摘要] 买房对于绝大部分的人来说是一笔大的开销,因此怎么正确的使用房贷计算器就显得尤为重要了,因为现在很多人都在用贷款买房,众所 ,贷款就会产生利息,而且每个月都要还款,那么房贷计算器2018贷款怎么算?房贷计算器怎么选择?

买房对于绝大部分的人来说是一笔大的开销,因此怎么正确的使用房贷计算器就显得尤为重要了,因为现在很多人都在用贷款买房,众所 ,贷款就会产生利息,而且每个月都要还款,那么如何计算月供相信大多数人都不知道,现在网上也是有非常多的房贷计算器,下面就让小编来为大家具体的讲解一下房贷计算器2018贷款怎么算?房贷计算器怎么选择?

房贷计算器2018贷款怎么算?

1、个人住房贷款按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行;个人的相关商用房贷款执行人民银行规定的期限利率。等额本息的还款,就是指相关贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息,直至结清贷款。购房者每月要还的总数都是相等的,但是利息和本金占的比例每次都会发生变化。

2、等额本金还款方式则指每月等额偿还本金,贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。购房者每个月换的数额都不同,随着每月本金的减少而递减,随着还款次数的增多,利息由多逐渐减少。同样以贷款20万元20年还清为例,按年利率7.47%算,第1个月还款为2078.33元,以后每月递减,后一个月还清时还款838.52元。支付总利息为150022.5元,还贷总额为350022.5元。

房贷计算器怎么选择?

1、房子使用贷款的话,是需要使用贷款计算器的,消费者可使用带购房能力评估的房贷计算器,该功能可根据消费者分配在购房上的钱款总额,家庭收入,每月用在购房上的支出,贷款年限及房屋面积,计算出家庭能力范围内的购房总价,为选房、比较房屋、还款能力做出客观的评估。

2、用户可以选择包含等额本息、等额本金以及公积金贷款计算器。其目的是通过消费者选择不同的贷款类型、还款年限、以及贷款利率,计算出贷款总额、利息款额以及月还款额等信息,为消费者准确计算出具体房型的贷款及还款信息。

以上就是与房贷计算器2018贷款怎么算?房贷计算器怎么选择?有关的全部内容了,对于初次买房的朋友来说,计算贷款月供是最为重要的一件事,因为这与自身利益有关,小编在这里建议大家,在使用房贷计算器前先对房屋的总价与首付款进行了解,以免在计算时出现差错。

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