购房合同编号查询方法是什么？签购房合同该注意什么？

合同都是有编号的，而且每个合同编号具有性，如果合同编号查不出来或者是和别人的重复，那就说明合同是有问题的。签订购房合同时候可以查询一下购房合同的编号，那么购房合同编号查询方法是什么?签购房合同该注意什么?下面我们来了解下如何查询吧。

购房合同编号查询方法是什么?

一、打开浏览器，找到百度搜索栏。

二、在百度搜索栏输入“XX市住房保障和房产管理局”，比如，“XX市住房保障和房产管理局”并单击搜索。

三、点击进入XX市住房保障和房产管理局官网。

四、在网站中找到“网上服务大厅”，并点击进入“商品房网上备案查询”。

五、在弹出的网页中，要求同时输入房屋代码、购房者、购房者证件号码，其中房屋代码在购房合同中可找到，或者可询问开发商。输入完毕后，单击查询。

六、查询成功。

签购房合同该注意什么?

1、可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容，买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的。

2、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。

3、合同条款应 该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。

4、基础设施包括与购房人所买房屋所在小区建设相配套的供水、供电、供热、燃气、通讯(电话和宽带)、电视系统(公共电视天线、有线电视、卫星电视)、道路、绿化等设施。

5、供水购房人购房前应搞清自己所买房屋是属国家自来水管网供水，还是小区自备井地下水供水。属于前者，购房人应要求房地产商在合同上写明，交房时小区供水已纳入国家自来水管网;属于后者，购房人则应要求房地产商在合同上写明，交房时地下水使用已经过管理部门审核批准，并能出示检疫部门确认的符合饮用水标准的报告。

要签订购房合同的话我们就要仔细阅读下合同上的内容，注意一些专业用词，如果不太了解就要及时的咨询和了解。以上就是关于购房合同编号查询方法是什么?签购房合同该注意什么的相关介绍，在签订购房合同之前购房者就要准备好，避免签订方法不对造成合同无效。