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[摘要] 今年最大的亮点有两个：一个是关于个税征收起点的提高，个税税率降低；另一个就是房产税征收的问题。而个税的征收起点提高、税率降低现已实行，大家比较关心的还是房产税的问题，那么，2018年房产税有哪些新消息，预计什么时候征收呢？
今年的亮点有两个：一个是关于个税征收起点的提高，个税税率降低；另一个就是房产税征收的问题。而个税的征收起点提高、税率降低现已实行，大家比较关心的还是房产税的问题，那么，2018年房产税有哪些新消息，预计什么时候征收呢？下面跟着小编一起来看看吧！
什么是房产税
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
房产税的征收范围
房产税的征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
房产税征收标准
房产税如何征收呢？根据专家学者的推测，可能是如下标准。
1、房产税征收标准一般分为从价或从租两种情况：
（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－30％后的余值；从价计征10％－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。
2、房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2％；按房产租金收入计征的，年税率为12％。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
（1）以房产原值为计税依据的
应纳税额＝房产原值×（1－10％或30％）×税率（1.2％）
应纳税额＝房产租金收入×税率（12％）
2018年房产税新消息
2018年我国正处于地产调控第三年，是一个好的开始，从更高层次来引导中国地产调控政策，巩固其成果。从时间角度来看，2020年是一个不错的时间窗口，我国地产调控正处于第5年，正好将中国地产业的疯狂气焰给掐灭掉。地产业也会随着时间的推移，无论是资金还是人才都将流向其他行业，一直处于被打压状态。
我国地产业也正好经历了漫长的洗礼，房产税开征不会形成大力打压，地产调控限制了大量抛售的可能性。与此同时，我国近两年都在全力清理金融系统的风险，到2020年基本将地产业给金融系统带来的系统性风险排除在外。
2020年落地房产税可能性会非常大，不要怀疑我国政府调控地产业的重大决心。毕竟这是十九大的最响亮的口号：房子是用来住的，不是用来炒的！经过次两会激烈的讨论，将极大的推动，目前启动的可能性会很大。以上是小编为大家介绍的关于房产税的消息，希望能给您带来帮助！
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