现在买房首付多少2018?现在买房首付政策是什么

2018/10/16 11:33:16 来源:房天下 浏览量(7375)

[摘要] 对于我们来说,这些熙熙攘攘人群中的一份子,却不是在那郁郁葱葱的楼宇间一个拥有者。有时候,望着那些高楼大厦,我是多么的盼着有一个属于自己的家。如今买房子已然不是梦,我们要有首付的话,就可以是现实。那么,现在买房首付多少2018?

对于我们来说,这些熙熙攘攘人群中的一份子,却不是在那郁郁葱葱的楼宇间一个拥有者。有时候,望着那些高楼大厦,我是多么的盼着有一个属于自己的家。如今买房子已然不是梦,我们要有首付的话,就可以是现实。那么,现在买房首付多少2018?现在买房首付政策是什么?

现在买房首付多少2018?

1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。

2、虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。

3、例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。首付付多少?一般是30%,新房也是,但是少数楼盘为了吸引更多的客户,做到了20%,开发商要求你到指定的银行才会放款,或者地段好一点的小户型也可以低点首付。

4、二手房的话,所说的一般是30%,指的是房子评估值的30%,可能评估值比你的交易值要低,那么你的首付就比30%的总房款要多。另外,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。

现在买房首付政策是什么?

1、因为每个地区差异不一样,楼盘和公积金管理中心的关系不一样,所以贷款首付是不一样的。个人公积金贷款买房首付比例为30%。‍

2、住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。

以上就是小编为大家主要讲述的现在买房首付多少2018,以及现在买房首付政策是什么的全部内容,现在我们对于买房子政策有了新的了解,也要对于自己买房子有着足够的信心,我们的首付只是总房款的一小部分数额的钱款,所以大家准备起来也是可以快马加鞭的。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com