房地产有哪些新政策？买房贷款时应该注意什么？

我记得在候，如果听说哪户人家在城里买了房，就是一个爆炸性的消息，很快就会传开，又是大家茶余饭后的聊天话题，如今要是在城里买一套房子，似乎已经不足为奇了，现在大部分朋友都会自己去搜索关注这方面的新闻，房地产有哪些新政策？买房贷款时应该注意什么？

房地产有哪些新政策

1、限购

之前我国一二线城市的房价上涨速度过快，国家极其重视这些地区的房产调控，通过加快推进保障性住房建设以及棚改工作，来增加住房供应，同时采取限购、限贷等政策，来有效抑制不合理的投机性需求，从而有效遏制了房价的快速上涨。

2、增加土地供应

2018年将继续实施严厉的调控政策，但与以往不同的是，分类调控将成为主要手段，增加一线城市的土地供应面积，此前由于房地产市场不景气很多一线城市大幅减少了土地出让宗数和面积，而今年将增加这些地区的土地供应。

3、推进房地产税立法

今后我国将逐步建立房地产调控长效机制，其中房地产税做为其中的重要组成部分，其立法程序将会提上日程。调整后的人大党委会立法规划已将房地产税法列入类立法项目，人大棠委会今年的立法工作计划将房地产税法列为预备项目。

买房贷款时应该注意什么

1、申请房贷要量力而行

有的人会觉得贷款的额度越大越好，其实事实并非如此！因为你获得房贷后是要还的，而且还要支付利息，如果你的贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就会越多，从而就会增加你的还款压力。

2、提前准备好贷款资料

身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或者单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。

3、事先要清楚还款方式

如今银行贷款买房主要有两种还款方式，即等额本息和等额本金。等额本金虽然利息少一些，但每个月的月供高，压力比较大。等额本息总利息会高一些，但每个月的还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。

以上就是房地产有哪些新政策？买房贷款时应该注意什么的全部内容，现在买房是一种普遍现象，很多朋友为了事业方便，即使老家有一套房子，也会在城里买一套房子，所以我相信上面两个问题都是大家比较想要了解的，希望大家看完之后能够有一定的用处，同时，小编也希望大家在今年是个丰收年。