杭州买房政策是什么?在杭州买房有哪些条件?

2018/10/19 15:46:12 来源:房天下 浏览量(11316)

[摘要] 想必大家也知道,一些城市对于外地人买房都有一定的条件,特别是一些一线城市,而杭州就是一个例子,杭州对于外地人买房限制的力度不算轻,所以想要在杭州买房不是那么容易的一件事。那么杭州买房政策是什么?在杭州买房有哪些条件?

买房这件事在人们日常生活中是经常出现的,然而有的人在自己的家乡待的时间长了,想去外面看看,就会在外地购房,想必大家也知道,一些城市对于外地人买房都有一定的条件,特别是一些一线城市,而杭州就是一个例子,杭州对于外地人买房限制的力度不算轻,所以想要在杭州买房不是那么容易的一件事,下面就跟着小编一起来看看杭州买房政策是什么?在杭州买房有哪些条件?

杭州买房政策是什么?

1、杭州房管局再次下发通知,进一步完善杭州市认房又认贷限购政策。通知明确规定了限购人群,限购范围,同时调整了公积金贷款认贷标准、商业贷款首付比例杭州买房对一定人群也是有限购的:自2017年3月29日起,在市区范围内暂停对拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身(含离异)人士或拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。

2、非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明,并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的居民家庭,自户籍迁入之日起满2年,方可在杭州市限购区域内购买住房,并按照本市限购政策执行。

3、企业购买杭州市住房,3年后才可上市交易。在杭州部分地区暂停实施购房入户政策。

杭州买房有哪些条件?

一、外地人购房入户以自愿申请为原则,购房人应当按照本办法规定办理申请购房入户手续,同时遵守杭州市其他相关规定。

二、外地人在杭购房入户,是指非杭州市户籍人员在杭购买住宅(包括商品房和二手房,以下简称住宅),达到一定购房价值和时限,并符合相关规定,经房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理1户(夫妻以及未成年子女)杭州户籍

三、本办法先行试点区域:钱江新城区域及杭州经济开发区、滨江区区域。购房时限条件。购房人应书面承诺所购房产在办理户籍入杭之日起3年内不能交易。购房入户人基本条件。购房人应符合杭州市户籍管理相关规定的要求。

四、购房入户付款方式实行一次性付款和抵押贷款两种方式。

五、凭下列资料给予购房人购买住宅确认:购房人持有购房合同契税完税凭证、土地证和所购住宅的《房屋所有权证》。购房人采用抵押贷款购房的,应还清全部贷款并办理他项权证注销登记。购买商品房以签订合同并以备案时间为准;购买二手房以签订合同后开具不动产专用发票时间为准。

以上就是小编对于杭州买房政策是什么?在杭州买房有哪些条件的介绍了,杭州是很多人向往的一座城市,然而想在那里买房必然要受到一些限制,但是随着社会的发展,对于买房的政策也是越来越开放,大家只要在购房前先去作了解,满足了条件在去交易,在交易时就不会出现大的问题。

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