外地人到威海买房骗局有哪些？外地人在威海买房的条件是什么？

多数年轻人在毕业后都想去一个自己向往的城市进行工作，有些人在一个地方工作久了也会对那里产生感情，因而会去在那座城市定居，相信很多人在习惯了一座城市后都不愿轻易离开，特别是对于身处威海的人来说，然而外地人想去威海买房也不是一件容易的事，下面就跟着小编一起来看看外地人到威海买房骗局有哪些？外地人在威海买房的条件是什么？

外地人到威海买房骗局有哪些？

1：只看楼盘价

买房重要的就是楼盘的选择，无论是在本地或是异地购买房产，购房者都应该到具体项目现场进行考察，将当地房产的价格、地段、开发商的信息和品牌信誉等综合因素弄清。具体到楼盘和产品本身，则需要了解项目具体规划设计、房源的楼层、面积、户型等。

另外项目的自身配套及周边交通情况、配套、商场超市及菜市场等配套情况都需要掌握。不少购房者由于没有了解清楚，自认为买了名校地产，后并非自己所想。购房者为了保证购房的合法性，维护自身权益，要实地了解房子是否合法，切忌因为楼盘售价而动心，后买到如小产权这类无产权的房。

2：过于相信售楼人

部分购房者由于是异地购房，人生地不熟，很容易相信售楼处提供的“殷勤”帮助。例如，李先生确定要在某售楼处买房，接待他的售楼人跟其是同乡，态度又很热情，使得李先生把买房的事全权交给售楼处负责，签合同的时候也没有仔细阅读条款，合同签订后发现里面部分内容与当初所说不符。

外地人在威海买房的条件是什么？

1、本人在本地无房；如果有房，税款可能高一些。能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳房产税，符合下面几种条件的，房产税可优惠：

2、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。

对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税；持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

以上所描述的内容就是小编对外地人到威海买房骗局有哪些？外地人在威海买房的条件是什么的介绍了，买房的一个要求就是缴纳社保，不要觉得社保没有什么实际用处，社保能在您买房时提供不少帮助，毕竟威海是一座临海城市，许多人挤破头都想去那里居住，因此找到一个稳定的购房方式就显得尤为重要。