外地人在兰州买房条件是什么？兰州购房限购政策2018有哪些？

随着当下各城市之间交通变得更加便捷，人口流动也变得越来越频繁了，省会城市兰州是很多人才聚集的地方。所以，兰州这里每年都有许多的外地人口涌入，时间久了，就想在这里落地生根，那么，外地人在兰州买房条件是什么？兰州购房限购政策2018有哪些？

外地人在兰州买房条件是什么？

1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；

2、本人在本地无房；如果有房，税款可能高一些。

3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳房产税，符合下面几种条件的，房产税可优惠：

（1）对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。

（2）对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税；

（3）持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

（4）想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。

兰州购房限购政策2018有哪些？

1、首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3％，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1．5％。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3％，新政策是1％；原政策规定90平方米以上的税率是3％，新政策是2％。

2、二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10％，“如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。”

3、新购买的商品住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。

外地人在兰州买房子，首先要看下自己的婚姻状况，另外，符合人才引进政策的购房者买房还有一定的优惠措施。以上文章即是小编为大家在网上搜集整理的关于外地人在兰州买房条件是什么以及兰州购房限购政策2018有哪些的相关内容了，希望能够对大家有一定的启发。