全款无房本贷款可以吗?没有房产证的房子可以买吗?

2018/10/17 14:14:58来源:房天下 浏览量(9418)

[摘要] 如今很多的家庭在买房子时候,为了避免自己背负太多的压力和负担,会考虑全款买房子。全款买房子的话就要注意贷款的流程,按照程序来进行贷款的办理,有些房子可能没有房产证,那么全款无房本贷款可以吗?没有房产证的房子可以买吗?我们来了解下吧。

如今很多的家庭在买房子时候,为了避免自己背负太多的压力和负担,会考虑全款买房子。全款买房子的话就要注意贷款的流程,按照程序来进行贷款的办理,有些房子可能没有房产证,那么全款无房本贷款可以吗?没有房产证的房子可以买吗?我们来了解下吧。

全款无房本贷款可以吗?

大家在买房的时候要注意查验房子的房产证,以免影响贷款办理。没有房产证的房子是不能贷款的,因为在办理按揭贷款的时候,需要用房产证作抵押,没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权,没有使用权。

没有房产证的房子可以买吗?

可以买,但是分情况而言:

1、拆迁户的房子,买拆迁户的按理来说最划算,但是往往买的时候没有证,全款交易或者压尾款后。承诺改名,其实这个名字如果拆迁办没有同意,就是档案没改的话‘最后还不是你的名字,我碰到过!所以拆迁房注意必须全部改名。尽量不买。如果只是为了居住那就没啥了!

2、大型小区,有开发商但是还没下证,这时候可以买,但是合同一定用中介的有法律效力合同,必须完善,转账记录必须保留,有收据按手印等,等下证后过户就好!

3、烂尾楼,就是多年了,不下证,开发商跑了等。这种几乎就是永远没证型,不影响居住,但是没证的拆迁补偿就另说了!

4、小产权。集体的,这主要涉及没证的拆迁赔偿问题,没证的拆迁赔偿你就别要求高了,补你别人的一半多就不错了,因为现在就认证!

如果是购买没有房产证的房子就要谨慎,一定要弄清楚是什么类型的房屋,不要影响了自己的权益。以上就是关于全款无房本贷款可以吗?没有房产证的房子可以买吗的相关介绍,买房子的话建议还是要留意房屋的类型和性质,选择合适自己的房屋来居住,这样会更加舒适。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论已输入0/200字

相关百科
  • 按揭贷款

    住房贷款业务
  • 烂尾楼

    停工一年以上的房地产项目
  • 居住权

    住房及其附属设施占有、使用的权利
  • 开发商

    某个项目的第一承担人
  • 验房

    房地产交易过程中对房屋状况进行鉴定的手段
帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com