顶楼的房子能买吗？买顶楼的房子好不好

朋友们在买房子的时候都是如何选择房屋的楼层的呢？有的朋友喜欢低楼层的房屋，觉得出行比较方便，有的朋友喜欢高层的房屋，觉得空气质量更好，但也有很多人建议不要购买极端层的房屋，今天小编就来讲讲顶楼的房子能买吗？买顶楼的房子好不好？

顶楼的房子的缺点

顶楼更加容易出现防水上的问题，楼顶防水做的不好的话，很容易出现渗水、漏水问题。水压小还会影响煤气热水器的点火，严重影响居住的方便，所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，要求发展商提供水管用材等资料。

高层住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费较多，并且夏天要比底层单位多耗费电资源和水资源。如果房屋是在没有电梯的顶楼，爬楼比较辛苦，而且有的话万一停电了就可能会累得半死，有老人的家庭要慎重考虑。

有很多朋友不喜欢顶层的房屋就是考虑到房屋夏热冬冷的特点，因为顶层受太阳直射面积大，下雨天易积水，出现散热差、容易渗漏的几率比较大，因而住顶楼被形容为处于“水深火热”之中。

顶楼的房子的优点

顶楼楼层一般无前后遮挡，空气的流通性比较好，如果是前后通透的户型，夏天时候的过堂风不亚于一台天然的电风扇，空气质量也相对较好。楼层高，视野开阔，视线所及之处风景较好。一般顶层空气中的颗粒物等较少，环境比较干净，空气污染指数较低。

有的楼盘顶楼上有一个大平台可以使用，闲暇时沏上一杯清茶，看着远方，也是蛮有情趣的，而且平台上也可以根据喜好种一些花草植物，享受一种田园的生活。一般顶楼的价钱相当于其他楼层便宜，大多都有折扣幅度，所以资金紧张又不介意顶楼的朋友快快入手吧。

高层楼房的顶楼一般都在30层以上，夏天很少有蚊虫能飞到这样的高度，同时，距离地面也较高，远离汽车和商业的噪音，如果你对睡眠环境很注重，那么顶楼的环境很适合你。

顶楼的房子能买吗

每个人的喜好不一样，家庭情况也不一样，顶楼的房子有优点也有缺点，购买房屋的时候选择楼层要根据自己的喜好来选择，开发商还有一招是把屋顶的天台使用权赠送给买家，这使顶层住宅尤为好销。其实，很多人在买房时都抱有浪漫的想法，认为有了天台就可以在晚上坐在上面赏月、聊天，或做一个私家园林，增加活动面积，那么购买顶层的房屋也是一种不错的选择。

以上就是关于顶楼的房子能不能买以及买顶楼的房子好不好的介绍了，如果是有老人小孩的家庭，就不建议这样的家庭购买顶楼的房屋，对于老人出行不方便，对于小孩又有安全隐患，但如果是年轻人独自居住，顶楼的房屋私密性更好，是个不错的选择。