福州房价走势最新消息有哪些?2018福州房价还会涨吗?

2018/10/23 10:13:53 来源:房天下 浏览量(6361)

[摘要] 福州是福建省的省会,这里集中了省内较好的教育和医疗资源,所以每年到福州工作和生活的外地人越拉越多,这样的结局就是造成了人均土地供应量的减少,房价的上涨。但是,购房者最关心房价的走势,那么福州房价走势最新消息有哪些?2018福州房价还会涨吗?

福州是福建省的省会,这里集中了省内较好的教育和医疗资源,所以每年到福州工作和生活的外地人越拉越多,这样的结局就是造成了人均土地供应量的减少,房价的上涨。但是,购房者最关心房价的走势,那么,福州房价走势消息有哪些?2018福州房价还会涨吗?

福州房价走势消息有哪些?

1、近几年两岸关系缓和,福州市的又被重新定位为开放的沿海城市。随着海峡西岸经济区的设立,福州经济发展得到国家大力扶持。福州本身也在大力发展房地产,在这样火热的大环境下福州市的房价被逐步抬高。

2、“地铁一响,黄金万两。”在地铁未通车前,福州市区均价已经处于较高的一个水平。随着地铁线通车,沿线楼盘的房价纷纷随之水涨船高。不得不说地铁带来的不止是交通便利,还有“望房兴叹”,让人感叹不已。

3、部分二手房源近期的确降价了,多数实际成交价都低于挂牌价。比如,有一套二手房挂牌三个月后,以每平方米比市场价低近3000元的价格成交了。原来总价230万元,后来降到199万元。

4、8月开始福州部分二手房的价格下调,其中市中心板块价格相对较为稳定,极少数楼盘甚至因周边条件的改善而提价。总体上看多数次新房的价格仍高于周边的新房价格。

2018福州房价还会涨吗?

1、2018年是房地产的小年。房地产总体销售额会呈现下降的趋势,其销量以及成交面积也会呈现下降的趋势。

2、不同城市分化情况不同。由于2016年房价猛涨,政府颁布了一系列的房产调控政策,一二线城市以及各省会城市的房价在短时间内很难再快速增长。福州作为福建省的省会城市,在短时间内房价也很难增长。

3、政府的调控还会继续。今年的政策刚出来的时候,许多人以为只是暂时的,但这一次政府坚持“房价是用来住的不是用来炒的”的观点,未来这种政策还是会将继续下去。

上述信息即是小编给大家分享的关于福州房价走势消息有哪些以及2018福州房价还会涨吗的相关内容了,希望能够对大家有一定的参考价值。其实,福州就像其余的二线省会城市一样,房子价格的上涨虽然在一定程度上得到了抑制,但最终还是很难大幅度下跌。

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