安置房买卖合同怎么写？安置房买卖时要注意什么？

房屋买卖在日常生活中是比较常见的，随着房价的不断上涨，一些价格低风险高的房型也纷纷出场了，安置房就是其中之一，安置房见到来讲就是老屋拆迁后给业主的安置的房屋，当然现在房产交易市场也会是不是也会见到安置房的身影出现，那么安置房买卖合同怎么写？安置房买卖时要注意什么？

安置房买卖合同怎么写？

1、合同双方当事人：出卖人（甲方）：＿＿（以下简称甲方）身份证号码：＿＿（房屋共有产权人）身份证号码＿＿＿＿＿＿＿＿（房屋共有产权人）以上＿＿＿＿＿＿人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）身份证号码：＿＿＿

2、房屋的基本情况：甲方拆迁安置房屋座落在＿＿＿，安置房屋面积为＿＿＿＿＿＿平方米，房屋用途为住宅。本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

3、安置房屋买卖面积为＿＿＿＿＿平方米，按元／每平方米计价，共计人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整（大写：＿＿＿＿拾＿＿＿＿万＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元整），但实际安置房屋不足或超过平方米，按实际面积元／平方米计算总房款，多还少补。

4、安置房屋买卖甲乙双方同意首付款人民币万元整交付甲方，首付款在签订合同当日支付。尚欠房款分二期付清：期付款元，在2015年12月30日前付清，第二期（尾款）7万元在该房产两证正式更名过户给乙方后付清。甲方的银行帐户：开户行户名账号。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。

5、对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。由于现实原因，本小区房产暂时无两证，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房，经双方协商，更名时及更名后办证所产生的一切税费及其他相关费用全部由乙方承担，产权证办好后归乙方所有。

安置房买卖时要注意什么？

1．调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的。

2．一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。

3．有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名（过户）服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。所以说，弄清这套拆迁安置房的性质对于您的购买至关重要。您可以考虑对拆迁协议进行更名，更名时，要进行公证。

上述内容主要讲述的就是安置房买卖合同怎么写？安置房买卖时要注意什么？要知道，现在房地产市场上房型非常多，大家不要觉得价格便宜的房子就是好房子，俗话说，便宜没好货，房子也是一样的，如果价格便宜还能买到好房子，那么谁还会去花高价买新房的，买房是大事，一定要谨慎。