32层以上的高楼选最佳楼层 有什么讲究?

2018/10/24 09:45:54 来源:房天下 浏览量(14567)

[摘要] 有的朋友在选房的时候会有一些特别讲究的地方,比如选择什么位置的小区,又或者是选择什么楼层的房屋,现在的小区大多数都是高楼层,购房者可以选择的楼层多了,就更难做决定了,那么32层以上的高楼如何选最佳楼层呢?买房楼层选择有什么讲究呢?

有的朋友在选房的时候会有一些特别讲究的地方,比如选择什么位置的小区,又或者是选择什么楼层的房屋,现在的小区大多数都是高楼层购房者可以选择的楼层多了,就更难做决定了,那么32层以上的高楼如何选楼层呢?买房楼层选择有什么讲究呢?

一、32层以上的高楼选楼层

在通常情况下,总层数不同,楼层的选择也不同,一般而言,高层住宅楼层的选择规则为:总层数的1/3以上、2/3以下较好。也就是说,对于总楼层为32层的住宅而言,它的楼层为6-10层、15-24层。

在总楼层为32层的建筑中,6-10层和15-24层这些楼层具备以下特点:首先它的优点是采光不错,日照时间也长;视野很开阔;其次,发生火灾等意外,楼层太高会增加救援难度。

然而,它也同样存在着缺点,那就是在停水或停电后,供水和电梯可能会无法正常运行,容易给出行和生活造成不便。最重要的一点就是:6-10层和15-24层这几层的价格,往往有点偏贵。

二、买房楼层选择有什么讲究

1、看光线、视野

众所 ,高楼层的光线往往是的,反之,低楼层采光是很容易被遮挡的。但判断光线好不好这个问题,不仅看楼层的高低,还要依据楼间距来判断。因此,如果你想购买采光好的房屋,那么还得把楼间距这个影响因素加入。

楼层越高视野越好。但如果阳台前有大树分布,则可以选4-6层的,往外面看出去就是树冠,景观尤佳;其次如果有小孩,多看绿色植物,对小孩的健康成长还是有帮助的。

2、听噪音

一般来说,城市的噪音源是很多的,而噪音则会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。一般来说,高楼层房屋噪音影响较小,低楼层吸收噪音较多。

3、考虑家人需求

年轻人不喜欢受拘束,更喜欢视野开阔的楼层,可以选择较高的楼层。而且通常来说,离地面越高的楼层,空气质量就会越好。高楼层不容易受障碍物遮挡,采光好,通风足,房间相对来说也明亮、安静,人也会更放松。越靠近顶层的楼层也会越安静,私密性更好,适合追求隐私的年轻人。

小朋友较活泼好动,在中低层不容易觉得封闭压抑。如果久居高楼对小孩的生长发育也非常不利,可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。因此,比较理想的住宅是5-7层,楼层太低会导致光照不足、潮湿等问题。

高层住户最怕停电的,因此如果家有老人的话,一到停电,就有可能会“寸步难行”。故而老年人因腿脚不便,一般会比较适合在底层居住,方便出行,另外,有些底层住宅会带小花园,也适合老年人养植物消遣。

以上就是关于32层以上的房子如何选择楼层以及买房楼层选择有什么讲究的介绍了,购房者在选房的时候,销售人员也会跟购房者推荐一些好的楼层,不过销售人员介绍的好楼层却不一定是适合自己的,所以购房者还是要根据自己的具体情况来选择房屋的楼层。

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