长沙市购房新政策 长沙购房首付

房子与我们的生活密切相连，是人人都想购买的东西，现在买房不比以前，房价的上涨政府对买房所推行的政策，都是需要我们去密切关注的，对于我们已经确认要购买房产的人来说首先便要了解购房的政策，现在我们一起来看看长沙市购房新政策以及长沙购房首付。

长沙市购房新政策 

1、《通知》规定，市外迁入的户籍家庭(退伍转业、家属随军落户的除外)，落户满1年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险)，在限购区域内限购1套商品住房。在本市稳定就业且无住房的非本市户籍家庭，连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险)，在限购区域内限购1套商品住房。

2、购买家庭第二套住房首付款比例不得低于60%，长沙还调整了相关政策，增加交易成本。实行差别化的住房公积金贷款政策，即缴存职工在限购区域内购买商品住房申请住房公积金贷款的，贷款额度与缴存额度严格挂钩，购买家庭第二套住房首付款比例不得低于60%。

3、此外，在税收端口，长沙将加大对房地产开发企业的税务稽查力度，严厉打击房产中介机构和从业人员偷逃税行为。严格落实差别化税收政策，适当提高存量房交易个人所得税核定征收率，具体内容由税务部门另行通知。

长沙购房首付

1、商业贷款首套房：低20%，一般为20%-30%。二套房：对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，低首付款比例不低于30%。

2、公积金贷款首套房：长沙住房公积金贷款低首付比例20%。若家庭名下已有一套住房，有商业贷款未结清购买家庭名下二套房申请公积金贷款，低首付比例40%贷款利率上浮10%。

3、若商业贷款已结清，购买家庭名下二套房申请公积金贷款，低首付比例20%，贷款利率上浮10%。

4、组合贷款首套房低首付比例20%，二套房低首付比例40%，不支持三套房。

前面的的文章是关于长沙市购房政策以及长沙市购房首付方面的一些问题，由于现在房产市场的火热，政府经常会出一些相关的政策，大家如果想买房，就要经常关注者这方面的消息，我们买房主要还是支付首付之后在贷款买房，所以贷款方面的内容也是购房者要关注的。