高层住宅买几层好?购买高层住宅注意啥?

2018/10/25 10:40:47 来源:房天下 浏览量(6958)

[摘要] 又到了秋冬季节,不少地区又开始进入到雾霾天气。从买房子方面来说,遇到雾霾,买房选好楼层显得尤为重要。今天小编就为大家介绍高层住宅买几层好?另外如果是买高层住宅,有哪些注意事项,下面小编带你详解各楼层利弊。

又到了秋冬季节,不少地区又开始进入到雾霾天气。从买房子方面来说,遇到雾霾,买房选好楼层显得尤为重要。今天小编就为大家介绍高层住宅买几层好?另外如果是买高层住宅,有哪些注意事项,下面小编带你详解各楼层利弊。

高层住宅好不好?

从建设质量上看,一般情况下,高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混凝结构,而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整栋大楼不会下沉变形

房屋保障方面来看,高层还有双路供水,供电系统,可提供更有保障的供应、集中安全的住宅环境、规模化的管理服务、以及良好的采光通风条件等。

既然是高层,是不是意味着越高越好?其实不然,同一套户型,所在的楼层不一样,居住感觉也会大不相同,每层楼都有自己的小气候。楼层不同,对我们的生活影响也不同。小编就来介绍各楼层的利弊让大家自己斟酌。

高层住宅买几层好?

1层

1层的优点是方便老人小孩出行,发生意外易于逃生,价格低空间利用率高,有不少带有入户小院。缺点是采光最不好,不安静,容易遭到盗窃,有虫子、潮湿等问题困扰,临街的话还容易受到汽车尾气污染。

2层

2层的优点是方便老人孩子出行,缺点是会有噪音印象,相对一楼被盗窃几率小一些,安全一些,但是同样 的采光较差,视野不好。

3层

3层的优点是低楼层里最理想的楼层,同样比较方便出行,缺点也是采光和视野较差。

4-6层

4-6层的优点是安全性,方便家人出行,即使电梯停止运作也不会太影响生活,缺点是容易受到遮挡影响采光,会有一定外部噪音的影响。

7-9层

7-9层的优点是这几层基本上属于黄金比例分割层,高低适中,视野较好,舒适度、方便度也较好,缺点是一 般这几层价格会比较高。

10-16层

10-16层的优点是通风采光较好,光线不易被遮挡,缺点是若是这几层上下游排废物的管道,受影响将会比较大。

16层以上

16层以上的优点是视野很好,私密性、光照较好。缺点是若发生火灾不容易逃生,且火灾散发的毒气由下而上,高增空气相对稀薄,患某些疾病的人容易产生不适。

顶层

顶层优点是视野开阔,无噪音干扰,私密性,价格也相对便宜,缺点是太阳会直射楼顶,夏热冬冷,水压,易出现漏水裂缝,高层空气稀薄,患某些疾病的人容易产生不适。

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