9楼的房子为什么不好卖?买房什么楼层不能买?

2018/11/09 16:50:12 来源:房天下 浏览量(44174)

[摘要] 买房子可算得上是一家人的头等大事,毕竟要在这个房子住一辈子,因此很多人在选房时特别谨慎,不仅要考虑小区环境,还要考虑楼层、物业等多方面问题。今天就来说楼层的问题,卖房的人都知道9楼的房特别不好卖,这是为什么呢?9楼的房子为什么不好卖?

买房子可算得上是一家人的头等大事,毕竟要在这个房子住一辈子,因此很多人在选房时特别谨慎,不仅要考虑小区环境,还要考虑楼层、物业等多方面问题。今天就来说楼层的问题,卖房的人都知道9楼的房特别不好卖,这是为什么呢?9楼的房子为什么不好卖?买房什么楼层不能买呢?下面我们来看相关的介绍。

9楼的房子为什么不好卖

1、在一般情况下,大楼楼层的1/3到2/3之间处楼层,光线合适,一般树木长不到那么高,所以不会遮挡视线,并且又不会很吵也不会受到汽车尾气等等影响(影响相对来说比较小吧)。

2、那另外,国家建筑规范《民用建筑工程设计技术措施》中也对于铝合金门窗做了详细要求:“7层及7层以上的外开窗,必须使用安全玻璃”,所以你去六楼以下随便哪一户去看看,外开窗可能就没有使用带有3c标识的钢化玻璃(我们验房碰到过很多);此外,高层住宅7层以上就要有载人电梯,请问为什么是7层,而不是6层或8层?可以说7层是建筑的一个临界楼层。

买房什么楼层不能买

1、都是传统观念惹的祸在我国的传统观念里,4和18被认为是不吉利的数字,这些纯粹是数字惹的祸,楼层是冤枉的。可是为了避免不必要的麻烦,很多开发商都把带有4的楼层编码改为了13B,15A,或者直接跳过。

不过,有得楼盘还是会存在这种楼层的,要是家里有人特别信这个的话,一定不要因为便宜而凑合,省的住得不舒心,毕竟,在老一辈的人的眼里,他们认为这些数字不好也不是不无道理,我们只需要尊重他们的选择,毕竟他们年纪大了,最为自己下半生的居住场地,如果买房的时候就不合他们的心意,估计也会心理很不开心的。

2、底层和顶层不建议买另外,一幢楼中的顶层和底层小编也不建议大家买,虽然在很多的高端楼盘里,顶层才是的,贴心的额外设计,浴池呀,露台呀,简直就是土豪享受人生的理想家居场所。但是很多普通的楼盘顶层并没有这么人性化的设计。一旦电梯停电的话,住在超高层的住户可就要崩溃了。

更重要的是一到大夏天,顶层不仅闷热,不透气,而且还容易漏水。所以,要是家里有老人小孩的话,购买顶层需要谨慎了。同样的,楼盘中的底层有时候也不是个居家的好场所,如果楼间距小的话,不仅容易潮湿,发霉,滋生蚊子,而且采光也不好。更重要的是,小区内人来人往的,一定会产生很大的噪音,影响底层住户的睡眠和生活的。

3、购房选择远离设备层一般楼层的设备层要么是在顶层,要么是在中间层,买房的的时候,也应尽量避开设备层,设备房不仅会打扰休息,同时还有一定的辐射,住一辈子的房子,如果每天生活在辐射范围内,对人体危害是很大的。

4、哪层楼比较适合居住的呢?高层的楼盘,4到9层是消费者比较喜欢选择的,这几层房价相对较低,价格实惠,而且安全性高些,如果发生火灾、电梯故障的话,可以通过直通楼梯来解决。高层的中层10-16层,一般是采光比较好的楼层,光线充足,远离地面噪音。而且处于中间层,上下电梯也不会等很久。

以上就是为大家介绍的有关9楼的房子为什么不好卖以及买房什么楼层不能买的全部知识,买房的人对楼层的会有一些忌讳,当然这也是与我们国家讲究的有一定的关系,而且也这跟房子的彩光、空气、风景等都有关系,因此我们在选择楼层时应该重视,应改善购房者所担心的这些问题。

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