东莞购房政策有哪些？东莞购房资格怎样查询？

现在的房价大家都是知道的，非常之高，很多人更是连首付都付不起，特别是一些好地段里面的房子，价格更高，打个比方，就想，价格更是翻了一番，然而还是有很多家长不惜花重金去买房，为的就是让孩子有一个更好的教育，那么东莞购房政策有哪些？东莞购房资格怎样查询？

东莞购房政策有哪些？

一、实行住房限购政策

自2016年10月7日起，在本市行政区域内，对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭暂停向其销售新建商品住房；对拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，以及拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。限购时间认定：新建商品住房以商品房买卖合同网签时间为准。住房限购政策视具体情况适时进行调整。

二、完善差别化住房信贷政策

根据银发〔2015〕305号和银发〔2016〕26号文件规定，实施限购城市首次购房和首套房首付款比例不低于30％，二套房首付款比例不低于40％。自2016年10月7日起，对我市相关差别化住房信贷政策作如下调整：

（一）居民家庭首次购买普通住房（指从未购置过住房），按照国家政策，申请商业性个人住房贷款首付款比例不低于30％。

（二）对于有购房贷款记录但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭、拥有1套住房但没有购房贷款记录的或相应购房贷款已结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，贷款首付款比例不低于30％。

（三）居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的首付款比例不低于40％。

东莞购房资格怎样查询？

，按照《关于规范房地产开发经营行为的通知》要求，房地产开发企业和房地产经纪机构，必须在售楼现场的明显位置，悬挂《广东省东莞市商品房预售许可证》原件，不得使用过期、失效的预售证。因此市民买房最为直观的办法就是在售楼现场直接察看预售证原件，可以销售的楼盘按要求在售楼现场必须悬挂预售证。

第二，也可以在网上查询，或者打电话询问。

上述内容主要讲述的就是东莞购房政策有哪些？东莞购房资格怎样查询？东莞不算大城市，但也不小，那里的购房政策也不算特别的严格，文中也已经描述出来了，大家如果有购房想法的话，可以先看一下购房条件，如果都符合，直接去往东莞购买即可，不符合的话去买房是肯定买不下来的。