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[摘要] 现在欧洲买房移民的现象是越来越火爆了,不少人想要移民去澳洲,但是对澳洲购房移民的情况又不了解,有不少的朋友在咨询小编关于在澳洲买房可以移民吗?的问题。如果是确定要在澳洲买房的话,那要提前了解清楚澳洲买房的流程,这样买房才会顺利的进行。
现在欧洲买房移民的人是越来越多了,澳洲是一个美丽的国家,因此不少人想要移民去澳洲,但是对澳洲购房移民的情况又不了解,有不少的朋友在咨询小编关于在澳洲买房可以移民吗?的问题。如果是确定要在澳洲买房的话,那要提前了解清楚澳洲买房的流程,这样买房才会顺利的进行。
在澳洲买房可以移民吗?
一、澳洲移民方式有哪些?
那既然买房不可以移民澳洲?移民澳洲的方式有哪些呢?澳臻移民提醒,澳洲移民方式主要分为技术移民和亲属移民。其中,通过技术移民的方式移民澳洲的人士占比近七成,而技术移民又可以细分为:澳洲雇主担保移民、澳洲独立技术移民、澳洲州担保移民和澳洲商业投资移民。
对于国内的申请人来说,一般情况下可以选择澳洲留学移民,先前往澳洲留学一段时间,毕业后可申请澳洲技术移民189签证、190签证或是489签证,或是澳洲雇主担保移民457签证、186签证或187签证。当然,如符合要求,也可以在国内直接申请澳洲技术移民,或是澳洲雇主担保移民。而对于投资者来说,则可以申请澳洲投资移民188签证或132签证。
二、澳洲投资移民可以买房吗?
那澳洲投资移民可以买房吗?澳臻移民需要强调的是,澳洲投资移民要求的投资额需要投入指定的合规项目,对于澳洲房产投资的限制十分严格,例如:
1.澳洲投资移民188B要求投资至少150万澳元购买州或地区政府债券,并持有该项投资至少四年;
2.澳洲重大投资移民188C可以投资商业房地产;
3.澳洲高端投资移民可以投资澳洲房地产,但是不包含住宅物业。
不过,澳洲投资移民188签证持有者在登陆澳洲后购买的房子,在申请转澳洲长久居留签证时,能作为在澳洲的个人资产证明。
澳洲买房的流程?
在澳大利亚投资房产的流程与在中国的购房流程大同小异,澳臻移民特此解读如下:
1.预定房子:小定通常1000-5000澳元(可全款退还),缴纳至开发商律师或房产中介的信托账户;
2.律师参与:律师解释合同并签字,有约定的冷静期,此外海外要申请购房许可(FIRB);
3.签订购房合同:大定为房价的10%,缴纳至开放商律师的信托账户;
4.房屋施工:无任何费用;
5.准备贷款:在房屋建成前3-4个月,开发商会发出通知;房产中介协助贷款;
7.交房拿钥匙。
在澳洲买房可以移民吗?澳洲买房是可以移民的,澳洲的移民条件没有那么苛刻,所以想要移民的朋友不用太过担心了。不过澳洲买房的流程和我们国内的是不一样的,如果你对澳洲买房的情况不够了解的话,那在买房的时候,会很麻烦,因此,在买房之前,一定要多多的了解,特别是一些注意事项要做好准备。
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