买一层送一层房子好吗？买房子的注意事项？

售楼部为了能够把房子卖出去，会推出各种的营销手段，买一层送一层的房子，大家在买房的时候，应该是有听过吧，这种户型大多数都是复式结构的。其实在买房子的注意事项还是挺多的，如果没有很小心的话，很有可能会买了让自己后悔的房子。今天，我们来说说买一层送一层房子好吗？

买一层送一层房子好吗？

遇到说“买一层，送一层”的房子，售楼员会跟你说，这个房子是复式结构，或者说这是时尚的LOFT户型之类。所以，先给大家解释一下复式、LOFT、错层、跃层都有什么区别？

复式：这类住宅并不具备完整的两层空间，在概念上是一层，但层高较普通住宅（通常层高2．8米）高，可在局部拘出夹层。复式住宅用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。

LOFT：指的是那些“有内墙隔断的高挑开敞空间”，可根据业主爱好自行设计的上下双层结构。Loft有“仓库”风格，最直观的特点就是5．2米左右甚至更高的挑高，有独立的两层空间。

错层：所谓“错层式”住宅主要指的是一套房子不处于同一水平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。

跃层：是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房、卫生间等。由于上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接，有小别墅的感觉。

不难看出，错层并没有增加更多的空间，而跃层其实是两层空间，楼上楼下都计入建筑面积，不存在“买一层，送一层”的说法。也就是说，市场上号称“买一层送一层”的户型，无非就是复式户型或者LOFT户型。

买房子的注意事项？

步：自我能力评估。注意事项：买房应以实际收入情况为基准，不买贵的只买好的。切勿爱面子购买一套超出实际经济承受能力的房子。每月供房所用一般不超过月总收入的40％。

第二步：挑选房源。注意事项：在步基础上了解如发展商实力、声誉、口碑，地段、价格、户型、周边配套等，但不要轻信多如牛毛的广告，一切应从实际出发，眼见为实。

第三步：先检查“七证”再签订认购合同书。注意事项：在签订认购合同书前要求发展商出示“七证”：开发商的《营业执照》、《国有土地使用证》、《建设规划许可证》、《建设开工许可证》、《预售许可证》、《销售许可证》、《银行按揭协议书》。

第四步：签订合同并登记备案。注意事项：该过程以及手续由开发商到房产交易中心办理。签订合同时小心开发商在合同上做些小手脚，可聘请律师一同前与签订合同。

买一层送一层房子好吗？这个怎么说呢？其实每个人的看法是不一样的，因此，不能一概而论。买房子是会花费我们大半辈子的积蓄，所以在买房的时候，一定要谨慎在谨慎，如果是能够在买房之前，多多了解些买房子的注意事项，那就很好，这样，我们才能更好的选择适合自己房子。