怎么用公积金贷款买房？公积金需要缴纳多久才能用

我们很多工作的人都知道公积金是用来贷款买房子用，可是不知道大家对于公积金对于贷款买房子的使用，有没有去进一步了解。毕竟是早晚有一天我们也会买房子用到公积金贷款来办理买房子流程。那么，小编细说一下，怎么用公积金贷款买房？公积金需要缴纳多久才能用？

怎么用公积金贷款买房？

1、借款人需要向市住房公积金管理中心提出相关的书面申请，还应该要填写好住房公积金贷款申请表并且要如实提供有关的资料；

2、负责借款人资格、担保人的资格还有相关的贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意以后，借款人可以和中心签订相关合同或者是协议，同时还要按照中国人民银行规定办理保险；

3、市住房公积金管理中心还应该要给银行签发准予贷款通知书，相关的银行接到贷款通知书以后，就可以办理贷款划付手续；

4、借款人还要根据自己公积金的缴纳的情况，随后要到银行进行测算，这样就可以得知贷款的金额还有每月的还款数额。同时还可以根据公积金管理的有关规定，每年都要提取一次；

5、在还款方式上，相关的人员还可以选择“余额冲贷法”的方式，也就是提取的公积金首先要归还当月住房公积金贷款还有商业贷款上的本息。

公积金需要缴纳多久才能用？

1、正常情况下申请贷款的借款人的住房公积金账户需要建立满一年以上，同时还需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上这样才能够申请公积金贷款。这里说的正常缴存指的是：按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金。

2、公积金贷款额度，也是根据城市和个人的缴纳比例不同而不同的。具体可以贷款多少要看个人月缴存额度，但是公积金贷款有限额，市属公积金贷款额上限是80万，国管公积金可评级，达到三A级别可以贷到104万。

3、一般公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款，而且住房公积金贷款可贷的房源面比较广，可以不受开发商银行帐户的限制，能够自由选择还款银行，即使是借款后如提前还款仍旧可以选择部分或全部，不需要预约。

以上就是小编为大家主要讲述的怎么用公积金贷款买房，以及公积金需要缴纳多久才能用的全部内容，现在与我们而言，使用公积金贷款买房子利率低，这样可以给我们大家省下一大笔钱，所以如果工作时候，能够争取到公积金的缴纳，大家就一定要争取这方面的福利。