沈阳房子限购吗？沈阳买房条件是什么？

对于买房子这件事情，相信多数的购房者都不会含糊的，毕竟买了房子之后将来是要住上几十年的，所以房屋的地理位置、户型等都是需要仔细的挑选的。但是大家也不要忽略了房屋的相关政策，那么沈阳房子限购吗?沈阳买房条件是什么?我们来了解下沈阳房屋限购政策吧。

沈阳房子限购吗?

一、2018年8月6日，沈阳市政府发布了《沈阳市人民政府办公厅关于进一步做好我市房地产市场调控工作的通知》沈政办发〔2018〕106号，通知规定，沈阳商品房限购区域扩大为全市行政区域(不含辽中区、新民市、法库县、康平县)。

二、除此之外，通知还规定：增加住房用地和商品住房供应量;加强土地供后监管;实施商品住房价格指导;严查捂盘惜售、签订阴阳合同等;打击利用自媒体公众号等炒作渲染房价上涨;其中，限购政策继续执行《沈阳市人民政府办公厅关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(沈政办发〔2018〕62号)规定，即：

1、本市户籍居民家庭(含购房人、配偶及未成年子女，下同)在本市行政区域内拥有2套及以上住房的，暂停向其销售限购区域的商品住房。

2、非本市户籍居民家庭在本市行政区域内拥有1套及以上住房的，暂停向其销售限购区域的商品住房。

3、非本市户籍居民家庭在本市行政区域内没有住房的，可在限购区域购买1套商品住房，购房时需提供购房申请之日起前2年内在本市连续缴纳6个月及以上个人所得税或社会保险证明，通过补缴的个人所得税或社会保险证明不予认定。

沈阳买房条件是什么?

1、据《沈阳市人民政府办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》规定：沈阳限购政策局限在本市二环区域内。对已有一套住房的本市户籍居民家庭(含购房人、配偶及未成年子女，下同)、能提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，在二环区域内限购1套房。

2、外地人在本市能提供一年以上在的纳税证明或社会保险缴纳证明，即可在沈阳二环内买一套房。如果未能满足上述条件，则不能在沈阳二环内地区买房。外地人在沈阳买房的证明材料如下：

(1)外地人在沈阳买房需提交缴纳的社会保险证明。社会保险包括：养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。

(2)拟在沈购房的外地人员的缴费年限，购房前1年间在沈阳社会保险连续缴费记录的。

(3)办理养老、医疗、工伤、失业和生育五个险种的缴费证明均需本人持身份证及复印件办理。如由代办人办理，须提供代办人身份证及复印件。

沈阳的朋友们要想买房子，先了解下当地的政策在办理时候也能省去自己不少的麻烦。以上就是关于沈阳房子限购吗?沈阳买房条件是什么的相关介绍，要在沈阳买房子就要注意买房的政策和条件，尤其是外地人要想在沈阳买房子，就要先了解下具体所需要的材料等。