房屋产权归属流程？房屋产权归属协议书有什么内容？

房屋的买卖包含很多的流程，对于很多年轻人来说关于房屋买卖问题都很重要。什么能够证明这个房子是属于我们个人的呢？在产生纠纷的时候什么能够有利的保护我们呢？那就是房屋产权归属协议书和房产证。那么房屋产权归属流程有哪些？房屋产权归属协议书有什么内容？接下来小编带你一起了解一下。

房屋产权归属流程

1、相关办理的程序：先是由双方当事人提出转让的书面申请，接着便接受受理审查看是否能够符合转让的条件，之后需要到房屋进行现场的勘测，再对房屋做出价格评估，完成这些审查之后便填写转让的申请审批表，通过审核之后再由报局批准，签订房屋使用权的转让合同。转让的方式

2、进行买卖。买卖是作为转让广泛的方式，买卖是以价金的支付为房屋使用权的对价。通常我们所说的房屋使用权转让也就是指房屋使用权“买卖”。

3、办理抵债。抵债也是买卖的一种特殊形式，差别是只不在于过价金的支付条件还有期限不同而已。在房屋使用权进行买卖时，房屋使用权的移转与价金的支付是对等来进行的，若是以房屋使用权来抵债时，先是支付价金，抵的债也就视为已付的价金了。

4、进行交换。若是以交换的方式来转让房屋使用权的，则房屋的使用权对价不是价金，而是其他的财产或是特定的财产权益。房屋的使用人把使用权移转给受让人，以这种方式可取得受让人所提供的其他的财产或者特定的财产权益。

房屋产权归属协议书有什么内容

甲方：XXX，男／女，XXX族，XXX省XXX市人，现居住XXX。身份证号：XXX。乙方：XXX，男／女，XXX族，XXX省XXX市人，现居住于XXX。身份证号：XXX。

在XXX年XXX月XXX日，甲方购得XXX房地产开发有限公司售出的房屋XXX（写明合同上房屋基本情况）住宅一套，共付款人民币XXX元整（￥XXX元）。现鉴于多种原因，为明确上述房屋产权，以免以后发生纠纷，经甲乙双方协商一致，达成以下协议：

1、该房屋产权由甲方全部持有，甲方借用乙方名义以便申请银行贷款。

2、该房屋产权属于甲方个人财产，在甲方付清贷款后，乙方无理由将产权变更到甲方名下，乙方在遇到任何情况下都不得以任何形式对该房屋产权进行处理。

3、该协议由甲乙双方在平等自愿的基础上达成，属于双方的真实意思表示。

4、本协议自签订之日起有效，不得撤销。协议一式两份，甲乙双方各持壹份。

本协议当事人签字：甲方：乙方：（手印）（手印）签订时间：年月日。

对于我们自身重要财产需要保护好，房屋产权归属协议书的存在就是对于房产的一种有效保护。那么了解了房屋产权归属流程以及房屋产权归属协议书有什么内容？之后，你对于这些问题是否有一个详细的了解呢，相信在阅读了本文之后，对于房产保护问题你能有一些了解，遇到房产纠纷也能拿起法律武器保护自己。