买房好还是存款好?到底应该怎么选择?

2018/11/08 15:38:47来源:房天下 浏览量(5496)

[摘要]相信大家对于金融危机这个名词并不陌生,如果真的经融危机发生了,面对留钱和留房子的两难选择。房子,以前是最保值的工具!不过可能今年这种情况不会再出现了,今天小编就为大家详细的介绍一下买房好还是存款好?

相信大家对于金融危机这个名词并不陌生,如果真的经融危机发生了,面对留钱和留房子的两难选择。房子,以前是最保值的工具!房价一路高涨,不过可能今年这种情况不会再出现了,现在购房的风险可以说比买股票还要扑朔迷离,今天小编就为大家详细的介绍一下买房好还是存款好?

买房好还是存款好?

1、从大环境来看

在过去几十年里,是政治、经济、文化等高速发展的时期,大批城镇人口涌入城市,这样促使了房地产行业的迅速发展,这也让开发商甚至购房者都从中获益。在前几年的时间里,从存款上获得的利润基本是固定的,而从房屋上获得的利润就比较大了,两者在利润上存在一定的差距,所以很多人都将钱投入在了房产上。

但这是几年前的情况,现在看来,想要从房产上大赚一笔的愿望可能要破灭了,因为国家为了控制房价出台了很多楼市的调控,就现在楼市这个不清晰的走势,是涨是跌谁也说不清楚。

2、从时代变化来看

当然,楼市的变化不仅仅体现在房屋的买卖上,现在,在房屋的租赁上也有了很大的变化,我国很多省份已经开始实施“租购同权”的政策,除此之外,很多地区的公租房也在为楼市降温,现在的租赁市场逐步走向正规化,也因此改变了很多人对于房产的观念。

3、从购房人群来看

对于目前刚需一族而言,就算是砸锅卖铁都要买房。既然是刚需,不买房,就意味着没办法结婚,就意味着孩子没办法读书等。也就是说存钱无论利润多高,对于他们来讲都没有任何的作用,该买的房还是要买的。

而对于另外一部分资金不够的人群而言,尤其是在北上广等一线城市打拼的人群而言,房价已经高企,现在想要买房也不是轻而易举的事。很多时候,他们只能选择把钱存在银行里,购买一些理财产品或者金融产品,获得些少许的利润就已经足够了。

4、从租售比来看

现在很多人通过租售比来判断到底是租房划算还是买房划算,可能会有人问租售比是什么?租售比简单说就是每平方米建筑面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值,当然比值越高,房产的投机价值就越高。

对于我们来说,可以不买房,但必须租房,虽然近年来租金也在上涨,但肯定是赶不上房价上涨的速度的,就是考虑以后租金还会上涨,但还是会比购房划算。

小编还认为尽管货币一直在贬值,但是,人民币国际化进程却在不断的加速,未来货币贬值的速度会得到放缓。所以,现在如果你能保证自己的存款有4%以上的年利润率,不如先持钱观望,等楼市动向再添新变化后,再伺机入市房产。当然,没有人的见解是绝对的,大家心里还是应该有自己的一杆称!

以上就是小编为大家介绍的关于买房好还是存款好的相关信息了,如果在生活中您也为这个问题困扰,希望小编总结的这些知识能够为您带去帮助。

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