二手房贷款买卖流程是什么？二手房贷款需要准备哪些材料？

买二手房的时候，大部分购房者还是会选择中介办理的。当然了，也有不少购房者会选择自己办理，自己办理相关手续会比较麻烦，而且自己办理二手房买卖手续，需要准备的资料要齐全。这就需要购房者买房之前了解清楚。那么，二手房贷款买卖流程是什么？二手房贷款需要准备哪些材料？

二手房贷款买卖流程是什么

一般来说二手房商业贷款的流程是这样的：

1、买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。

2、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单。

3、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持资料及《贷款承诺书》、与银行签订《借款合同》等有关法律性文件，并办理公证手续，需要注意的是如果买房者已婚，需夫妻双方一起前来。

二手房贷款需要准备哪些材料

1、身份证原价及复印件（复印件买方两份；买方一份）

2、户口本原件及复印件（复印件买方两份；买方一份）

3、婚姻证明原件及复印件（复印件买方两份；买方一份）备注：婚姻证明（结婚证、、法院判决书、单身证明系民政部门开具）

4、工资证明（加盖单位公章）和个人银行流水账单（连续六个月）。（工资证明表格银行有样板可以到贷款银行索要）

5、买卖双方签订的经房产公司鉴证后的购房合同。

6、房产交易部门出具的评估报告。

7、买卖双方各自在贷款银行的银行卡及复印件。还有首付款交易记录（首付款在银行转账）原件及复印件一份。

8、最后就是新房产证原件及复印件一份，土地证原件及复印件两份。老房产证、土地证复印件一份。

以上就是关于二手房贷款买卖流程是什么和二手房贷款需要准备哪些材料的相关内容介绍，在买二手房的时候，建议大家还是要选择大品牌开发商，在选择好户型和楼层的时候，只需要购房者按照相关流程就行办理就可以了。购房者对流程不熟悉的情况下，也可以找中介代为办理。