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[摘要] 相信很多人都想过在北京去工作生活，当工作稳定之后人们想到的肯定是买房安家，这也是大家努力工作的原因，但是想在北京买房可不是一件简单的事情，现在大多城市买房都要看购房资格，北京当然更是如此了，现在来了解一下2018年北京购房资格以及购房政策。
相信很多人都想过在北京去工作生活，当工作稳定之后人们想到的肯定是买房安家，这也是大家努力工作的原因，但是想在北京买房可不是一件简单的事情，现在大多城市买房都要看购房资格，北京当然更是如此了，现在来了解一下2018年北京购房资格以及购房政策。
北京购房资格2018
1、在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明。
2、有北京合法有效的暂住证。
3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋。
4、身份证、结婚证和户口本。
5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
6、集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。
北京购房政策
1、要按照购房政策，有没有买房资格，主要看两点：户口和名下住房数量。户口可以分为：北京户口（包括北京集体户口）、外地户口、港澳台及外籍人士。
2、名下住房数量考核标准分为两类：单身人士（包括未婚、离异、丧偶、未婚先孕者）名下的房产数量和已婚人士家庭内成员（夫妻双方与未成年子女）拥有的房产数量。
3、北京户籍人士：出生自带买房资格但有数量限制。对于京籍人士，出生便自带买房”钥匙“。单身且名下无房者，限购1套；若已婚，以家庭（夫妻双方与未成年子女）为单位限购2套。外地户籍人士：需满足限购条件且限购1套；获得北京买房资格时限：至少5年。
4、那具体限购条件如下：一：在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明。其中个税满5年可以断月不能断年，社保必须连续缴纳60个月。
5、有北京合法有效的暂住证；三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；港澳台及外籍人士：需居住满一年且限购1套；获得北京买房资格时限。
6、如果港澳台及外籍人士想要在北京买房，至少要符合3个标准：1：要在中国内地居住满一年；2：除想要购买的房屋外，在中国内地没有第二套房产；3：所购房产仅用于自用自住。
以上的内容就是关于2018年北京的购房资格以及北京购房的一些政策，在北京上班虽然工资要高一些，但是北京现在的房价可以说是高居的榜首，如果只是每个月靠工资存钱买房，大多数人都是很难买到房子的，如果确实是有钱可以购买北京的房子，那就要多多了解政策方面的内容。
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