现在房产证就一本了吗？办理房产证需要注意什么？

买完房子以后，办理房产证是比较重要的一个步骤，现在办理房产证一般都是一个本了。当然了，如果是两个人共同贷款买房子的情况下，是需要两个人都能拿到房产证的。这种情况下，就是能拿到两本房产证。那么，今天我们来学习一下，现在房产证就一本了吗？办理房产证需要注意什么？

现在房产证就一本了吗

现在买房子房产证一本还是二本，要看房产证登记人有几位。如果房产证登记人只有一位，那么得到房产证就一本。如果是房产证上有两位名字，就可以得到两本房产证，一人一本。以此类推，登记几个人在房产证，就可以得到基本房产证。

如果加的有共有人的话，共有人都有一本。一本证和两本证的区别在于，一本证代表房产证上只有一个人名，两本证则有两个人名，要过户的话，两个人都要签字都要到场。

在办理产权证的时候提交两个人的资料就可以了，身份证、户口本、婚姻证明就可以了，如果办理按揭贷款的话还需要提供收入证明、银行流水。

办理房产证需要注意什么

1、如果用于产权调换的房屋没有通过质量验收，则不能安排居民居住。征收部门应承担的义务等同于房屋出售人的义务。在房屋买卖合同中，因房屋主体结构质量经检验属不合格，或者因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的应支持。

2、给付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者找他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

3、因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转房。提供周转房的，待产权调换房屋交付后，被征收人再迁入产权调换房屋内居住。

以上就是关于现在房产证就一本了吗和办理房产证需要注意什么的问题介绍，在办理房产证的时候，如果贷款的时候是两个人一起办理房屋抵押贷款的。那么房产证就需要写两个人的名字，也会得到两本房产证。在办理房产证的时候，以上问题还需要购房者格外注意的。