二手房网签流程 二手房网签有什么好处

网签是现在购买二手房的时候非常重要的一步，很多朋友觉得购买二手房产权上会存在很大的风险问题，自己在购买私人房源的时候，也不知道如何去辨别查询房屋的产权是否有问题，但有了二手房网签之后，很多购房者就比较放心购买二手房了，那么二手房网签的流程是什么呢，二手房网签有什么好处呢？

一、二手房网签流程

1、二手房买卖双方达成买卖意向后，填写《存量房买卖合同信息表（自行成交）》。随后，售房者持房屋所有权证和身份证，购房者持身份证来到房地产交易中心办理网上签约。网签流程也可以委托中介机构完成，签个授权书就可以了。

2、房地产交易中心的工作人员将信息表上的有关信息录入网签系统，打印合同部分内容（即1－4条），交买卖双方核对确认合同内容。

3、房地产交易中心的工作人员将《存量房买卖合同》（即网上打印的合同部分和印刷版的第二部分）、《存量房买卖合同信息表（纳税）》、《存量房交易结算资金自行划转声明》、《办理转移登记服务指南》和《转移登记申请书》交给买卖双方。

4、二手房买卖双方根据之前协商好的约定，填写买卖合同第二部分相关条款内容，并在一式四份的合同上签字或盖章。经过上述步骤之后，合同依法生效。

二、二手房网签有什么好处

1、房屋网签的好处就是避免一房二卖，不过网签系统保护期是3个月，期限一过卖家可以再次签约，所以，尽量在3个月内办理过户手续。其次，网签后房东资质经过核实会更加可信。最后，网签有利于政府对二手房市场进行监控。

2、买卖双方在网签前，应充分了解协商合同相关条款，需增加条款的可自行添加。买房应到房产局查验卖房者的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。

以上就是关于二手房网签看流程以及二手房网签好处的介绍了，很多购房者在进行二手房买卖的时候都会比较担心自己上当受骗，没有买到房子还好，但如果没买到房子，自己准备的购房资金还被骗了就亏大了，希望小编讲解的内容能够帮助到各位购房者。