房子的产权到期后怎么办？房子的产权到期后房子归谁？

近些年来，很多人都开始关注到房子的产权问题，很多人都听说房子到期后就不属于自己的了，这到底是不是真的呢？这辈子辛辛苦苦买下的房子难道就这么没了吗？房子的产权到期后怎么办？房子的产权到期后房子归谁？这可能是购房者们都想了解的一个知识，看完下面介绍后，大家就应该知道房子到期后到底归谁了！

房子的产权到期后怎么办

1、相关产权意思就是你拥有这块土的的产权期限为70年，所谓的产权年限指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。

2、一般民用住宅建筑权属年限为70年；、科技、文化、体育用地50年；工业用地、综合或其他用地50年；商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。

3、土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主，如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴

房子的产权到期后房子归谁

1、在实践上，现在的自住房的土地运用年限很少有70年的，大部分在30－60年左右。关于运用年限的核算，运用年限是从国家出让时进行核算，加上开发周期，最短也要2年，购买房子后运用年限就不到70年了，如果开发商再囤积一段期限或许几经易手，运用年限则更短。

2、那产品住所从开发到出售的周期一般在1至3年，房子产权的“实践期限”也就跟着开发商开发住所期限的长短而缩短。如果土地地产权的出让日期与开发商出售房产的日期有较长的期限间隔，特别是一些烂尾楼改造的项目，购房者必定面临“房产产权期限缩水”的问题。

3、依据现行法令规则，房子所占有的土地地产权，是国家出售给房地产开发商的。开发商建好房子后，再将房子及土地地产权专卖给客户。国家规则土地产权不出让，而土地的地产权也是有必定出让年限的，较高只需70年。

房子的产权到期后怎么办？房子的产权到期后房子归谁？通过以上介绍，大家是不是知道房子到期后的处理办法呢？由于大家所购买的房子性质不一样，所以房子的产权期限也是不同的。如果房子产权到期后也是可以续期的，续期所缴纳的金额也是根据实际情况决定的，等到续期的时候，大家可以具体了解下这方面的知识。