房子的朝向是怎么看的？小编来给你支招

几乎所有的购房者在看房选房的时候都会重点关注房屋的朝向问题。因为一个好的朝向会对房屋的采光、通风产生很大的影响，自然也就会提升住户的居住舒适度；但是如果是不好的朝向的话，不仅会影响到居住的舒适度，甚至有时还会因为通风等问题影响到居住者的健康。那么，房子朝向究竟是该怎么看的呢？下边小编就给大家讲解一下！

一、房子朝向是怎么看的？

判断房屋的朝向最简单的方法是看房屋的采光面在哪。如果房间的采光面设置在南面的话，不管房间的门开在哪里，房子都是朝南向的。坐向的话根据的是房子的建筑中轴线来进行定位的，一般房子的后墙垂直线的方位就是坐位。那么其另一端也就是向位了。这就是大致上的看房屋方向的方法了。

购房者在选购期房的时候，是不能到现场实地去查看的，这样的话就要根据售楼处的沙盘图和户型图来确认房屋的朝向，这个时候购房者一定要认清标识。如果没有相关的标识的话，要及时咨询售楼人员，从而来保证房屋朝向和自己认为的是一致的。如果实地看房，但是购房者不能确定朝向的话，可以使用手机上的指南针，将手机对准房屋的采光面，这样的话就可以知道朝向了。

二、不同朝向房子的特点

总体来说，南北朝向的房屋采光和通风好，北向房屋基本上是无光照的，但是西向房屋有西晒的困扰。下边小编就给大家仔细讲解一下：

正南朝向的房屋：采光充足，通风好，但是价格高；

东南朝向的房屋：采光充足，但是通风略显不足，易潮湿；

东朝向的房屋：上午采光条件好，但是通风较差；

西南朝向的房屋：下午采光条件好，但是通风较差；

西朝向的房屋：通风条件较好，但是会存在西晒问题，并且西晒严重；

东北朝向的房屋：早晨有阳关照射，但是冬季寒冷；

西北朝向的房屋：房价较低，但是大部分时间是没有阳光照射的；

北朝向的房屋：夏季凉爽，但是采光差，冬季阴冷。

此外，很多人都喜欢南北通透的房子，但是小编在这里提醒大家需要注意的是，并不是所有坐北朝南的户型都能称作南北通透。南北通透的房子的特点：客厅直通南窗、餐厅直通北窗、风可穿堂而过；房间分居南北，门对门通风顺畅；短进深、大面宽、室内敞亮。

三、选择房屋朝向时有哪些注意事项？

1、楼与楼之间的距离

关于楼间距的问题，购房者也千万不能轻视，尤其是那些准备购买低楼层房屋的购房者，一定要注意小区内规划的楼间距，因为如果楼间距过小的话，前面的楼房是会影响到后面的楼房的采光的，同时后面的楼房也会阻挡气流，影响通风效果。

2、楼体的建筑类型

毫无疑问，板楼各户型的朝向显然是优于塔楼的。因为板楼住宅户型由多个单元组成，每单元都有单独的楼梯、电梯，一般都是比较方正的，并且大多数都是朝南户型，通风采光条件好；塔楼则是以电梯、楼梯为中心四面包围着的，这就使得其不可能做到同一楼层每户都朝南向的，因此不同房屋的采光条件差别较大，同时由于塔楼的房屋建设特点导致自然风无法顺畅通过，通风自然也是比较差的。

3、房间的朝向

房屋的朝向主要根据客厅、主卧来定的，但是卫生间、厨房和其他卧室的朝向也是需要注意。比如说，厨房不宜北向，否则可能会发生油烟“倒灌”的现象；卫生间不宜西向，要保证采光和通风效果等等。

4、房屋的进深

房屋的进深就是指采光面到房屋内背光面的距离，一般情况下，房屋的进深不能过大，否则的话，长长的户型会让中间的房间受不到阳光的照射，从而采光不足，这样的话是很有可能会影响到住户的日常生活的。