公积金购房贷款额度是多少？公积金购房条件是什么？

购房者如果想要用公积金买房子的话，是需要满足一定的条件才可以申请贷款买房的。想要申请公积金贷款，对于购房者的贷款额度是有一定的限制的。每个人账户公积金资金不同，所需要的金额也是有所差别的。那么，公积金购房贷款额度是多少？公积金购房条件是什么？

公积金购房贷款额度是多少

1、购买限价商品住房或经济适用住房，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和，下同）的15倍或者20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。

2、这里需要说明的是，因为各地公积金管理的规定不一样，在按照账户余额计算的时候，有的地区会按照账户余额的15倍计算，有的则会按照20倍计算。

3、贷款购买首套自有住房的，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的15倍或者20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。

4、以下情况贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算：贷款购买第二套住房的；购买公有现住房的；在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。

公积金购房条件是什么

1、具有本市城镇常住户口或有效居留证件；

2、申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年；

3、自筹资金达到所购住房总价的30%以上（含30%）；

4、具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力；

5、签定了购买住房的合同或协议；

6、符合委托人和受托人规定的其他条件

以上就是关于公积金购房贷款额度是多少和公积金购房条件是什么的相关问题介绍，想要公积金贷款买房的话，要了解清楚公积金购房的贷款额度到底是多少。对于个人的公积金如果不够的情况下，可以考虑用夫妻双方的公积金共同来办理贷款。希望以上内容能对大家有帮助。