强拆房屋怎么办？证件不齐全可以补办吗

城市是时时刻刻都在向前发展着，很多的老城区就需要重新建设。可是，这个拆迁的过程中，有一小部分人总是因为各样的原因来拒绝拆迁。这也就避免不了会出现一些强拆的现象。面对于这样的问题，那么，小编来谈一谈，这些强拆房屋怎么办？证件不齐全可以补办吗？

强拆房屋怎么办？

1、进行有效沟通如果房屋已经被强行拆迁，屋主的合理要求被拒绝，这个时候一定不能意气用事，新闻上出现太多的因为暴力拆迁造成事故的案例，所以一定要保持理智，与拆迁的人进行有效的沟通，切记不要发生冲突，程度的保证自己的利益化。

2、及时报警房子是我们安身立命之所，如果一旦被强拆，被拆迁的屋主心情一定很激动，但是往往这个时候更是不能冲动，以暴制暴是解决不了问题的，一时的冲动不但不能解决问题，还有可能会激化矛盾，危及自己以及他人的人身安全。

3、屋主在面临非法侵害时，正确的做法应该是及时的报警，并请求保护，注意要保留送达回执，等待警察到达现场调解。如果屋主不能到达现场，也可以事后到公安局立案调查，并追究强拆人的刑事责任。如果警察不解决，还可向法院提出行政复议或者行政诉讼。

4、保留证据如果遇到强拆，首要做的不是跟拆迁方理论，而是赶紧拍照留证据，这是维权的重要凭证，不能忽视。维权的困难是证据不足，虽然场面很很乱很嘈杂，但是屋主一定要保持冷静，搜集证据。

5、在拍照的过程中，也要注意不要与拆迁的人靠的太近，以免对方恼羞成怒，从而发生肢体冲突。在拍摄的时候尽量要清楚，强拆的过程以及参与强拆的人员，这也是为了之后维权取证的方便。当然以防万一，你还可以将获得的证据进行备份，这样也就不怕发生意外，造成证据缺失的局面。

6、委托律师介入，提起诉讼不管是哪种情况下的强拆，都是侵犯了你的财产权。以暴力手段达到目的，对于受害人来说，走司法程序都是比较靠谱的办法。不论是个人还是团体实施的拆迁行为，通过委托律师提起诉讼获得赔偿都是比较明智的。

7、关于赔偿一般来说，房屋被强拆有两种情况，一种是国有土地的房屋拆迁，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，这种情况的补偿国家规定不能低于周边的房子价格；还有一种是集体土地的拆迁，按照规定，拆迁补偿要参照国有土地征收和补偿调理进行补偿。

8、还有一种情况是合法强拆，这种情况的拆除是合法的行政行为，如果你对此有异议，可以按照民事诉讼的程序向法院提出异议，法院会针对此行为进行审查听证，并作出最终的裁定。

证件不齐全可以补办吗？

1、如果房子在获得宅基地确权之前已经办好了相关的审批，这种情况下是可以补办房产证的。

2、虽然证件不齐，但是已经缴纳了配套费的房屋，这种情况可以核发产权证。

3、对于被认为为违章建筑，却没有达到拆除程度的建筑，房主已取得土地使用权并在规定期限已经缴纳罚款的建筑，这种情况下也是可以补办证件的。

以上就是小编为大家主要讲述的强拆房屋怎么办，以及证件不齐全可以补办吗的全部内容，面对于我们自己的房屋被强拆的话，保护好自己的人身安全是最重要的事情，保持理智的头脑。用法律的武器来保护自己该有的权益，也要收集证据，做好维权的准备事情。