北京loft二手房出售 loft的优缺点

现在很多年轻人在购买房屋的时候，如果是要购买小户型一般都会喜欢购买loft这种类型的，loft类型的房子就是类似于跃层的，这种房子的空间利用率非常好，一般现在这种类型的房子都是公寓居多，接下来大家就来了解一下北京loft二手房出售和优缺点。

北京loft二手房出售

1、Loft的定义要素主要包括：高大而开敞的空间，上下双层的复式结构，类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁；流动性，户型内无障碍；透明性，减少私密程度；开放性，户型间全方位组合。

2、北京目前的二手loft房源，京郊一般在1万8到2万多一平，城区精装的一般都是6万多一平起。

loft公寓的优缺点

1、性价比高，LOFT公寓的优点是层高能改成2层居住，通过一定的巧妙精装修，往往相比普通住房的空间利用性价比更高。

2、价格不贵，通常LOFT公寓由于面积小总体价格不贵，甚至工作几年的年轻人都能交得起首付，或者不想贷款直接一次性交完房款的年轻人。

3、适合定位，特别适合想在大城市定居的普通人。特别适合年轻人（习惯爬楼梯和小空间）或希望在大城市扎根并且工作稳定的年轻人。

4、投资价值，产权是否是70年产权房屋和住宅用地。一般LOFT只适合年轻人居住或作为过渡房。如果是投资卖二手房通常没有普通住房屋好出售（普通房屋适众更广）。

5、户型采光，房子面积小，上半层空间太低感觉压抑（特别住户身高较高情况下）一般没有户型可言，通常把空间改为2层，没有普通住房住的舒服。

6、环境安全，公寓房环境没有套房环境好，居住人群多人杂安全性差一些。单位面积需要装修费用一般高一些。

前面为大家介绍的就是关于北京loft二手房出售以及loft的优缺点方面的一些内容，loft类型的房子虽好，但是也有其缺点，这种房子一般都是比较小的，不适合一家人居住，并且如果是公寓类的房产，产权的年限也是比不上商品房的，大家如果要购买，也要好好考虑一下。