北京二套房贷款政策 在北京买房能落户吗

现在很多小城镇上的年轻人们都开始向往着去更大的城市，大城市中的发展机会也会更多一些，像北京这样的大城市就容纳了来自世界各地的人，很多在北京居无定所的人称之为北漂，不过有钱的人在北京可不止一套房子，那么北京二套房买房贷款政策有哪些呢，在北京买房能落户吗？

一、北京二套房贷款政策有哪些

1、北京人名下有两套房子以下的可以再买；根据调整后的公积金二套房贷认定标准，只要购房者目前名下的住房人均面积不超过28.81平方米，便可以获得贷款，此前已经卖出的房源并不在统计范围内，在外地购房的房源也不计算在内。

2、外地户口在京买房需满足：在京名下无房，且有在京连续5年的社保或纳税证明，方可买一套住宅，仅能买一套。除了立项为住宅的房，其他随便买。

3、集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。

二、北京买房能落户吗

根据《北京市郊区小城镇建设试点城镇户籍管理试行办法》的规定，在北京买房办户口，有三个条件：其一，必须是在试点城镇有合法固定住所和稳定生活来源的外地人员;其二，得在试点城镇进行一定比例的投资;其三，受聘于试点城镇企事业单位有突出贡献的具有专业职称的科技、教育、管理等人才。

施行购房入户政策的城市政府，旨在进一步完善我市房地产市场调控政策，切实加强住房保障体系建设，合理引导住房消费与开发建设，规范和维护房地产市场秩序，促进房地产市场健康稳定发展。也有部分专家对该政策是否能广泛推行持谨慎的态度。

在北京，买房子落户并不是简单地只要买房就能办户口。”外地人士看到“买房办北京户口”的广告承诺，一定要谨慎，应先到北京市公安局的户籍管理部门咨询有关事宜，不要轻信各种承诺，以免上当受骗。

以上就是关于北京二套房贷款政策以及在北京买房是否能落户的介绍了，北京城市也就那么大，但是想要在北京买房子的人也有那么多，这也是北京房价高涨的一大原因，购房需求太大，所以想要在北京买房条件限制也比较严格，落户的条件就更不用说了。