长期不办房产证会怎样？办房产证有时间限制吗？

众所 ，房产证是房子重要的证书，有了房产证，房子才能够合法合理的完成相应的交易，而且房产证也是房屋所有权的有利证明。不过，有一些购房者对于房产证并不是非常的重视，所以就长期不去办理，那么，长期不办房产证会怎样？办房产证有时间限制吗？一起看看。

长期不办房产证会怎样？

1、你无法及时证明你是该房屋的拥有权人。

2、你无法在该房屋上设立抵押权和其他担保物权。你有一天想贷款买个啥你没法抵押你的房子了。

3、你无法赠与、继承该房屋。因为你无法证明你是该房屋拥有权人。

4、如果你的房屋产权受到了侵犯，你无法及时保护你的房产。房产公司的合同只是一个债权证明，只能证明你俩之间有这笔买卖。但是登记了之后你房子才真真正正的归你，因为登记是有物权效力的。

办房产证有时间限制吗？

1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

2、上述的法律规定，明确了房产证办理的期限包括约定期限和法定期限。

3、其次，如果合同中没有对办理产权证的期限作出约定，就适用法律规定的期限。那就是人们常提到的所谓的“90”天的期限。一个“90”天是指，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；一个“90”天是指，商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

4、办理房产证所需时间：房产证办理时间规定如果是使用权房转让估计在2个月，因为要去物业调资料查工龄等，前端需要1个月左右是时间，然后如果三联单进了交易中心后，大概在30天左右出产证，所以前后一共2个月。

以上即是有关于长期不办房产证会怎样以及办房产证有时间限制吗的详细介绍，希望能够帮到大家。房产证对于我们每一个购房者而言都应该重视起来，不要以为办理房产证的流程十分麻烦，在办理房产证的时候，我们可以请求开发商代为办理，这样也可以省下自己的精力。