付首付后半年后办贷款流程是什么？付首付半年后办贷款要注意什么

现如今的房价上涨速度之快，是许多人都买不起房，然而一些人并没有放弃买房这一件事，因而选择了贷款买房，房屋的首付其实就比较多，很多人在交完首付后就没有多余的钱了，因此会去使用贷款来买房，那么问题就来了，付首付后半年后办贷款流程是什么？付首付半年后办贷款要注意什么？

付首付后半年后办贷款流程是什么？

1、贷款所需资料：借款人的有效身份证、户口簿，婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或（注明离异后未再婚），已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证，借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地），房产的产权证，担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。

2、注意的是：必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1／2，有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源，担保人，借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁，进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款，贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等，一般贷款下来要1个月左右。

3、流程：向银行提出贷款申请，银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；开立个人活期存款帐户、签定借款合同等；办理房地产抵押登记事宜，银行放款。

付首付半年后办贷款要注意什么？

1、关注重点非常明显，一般都聚焦在六个方面：一是年龄；二是工作地点；三是在本单位的工作年限；四是收入要求；五是信用情况；六是职业或行业限制要求。这六个要素达标，你就可以放心申请。看完申贷条件，再准备材料，就相对简单得多。集齐贷款四件套：个人身份证复印件、工作证明、打卡工资流水、个人征信报告，差不多就可以召唤信贷经理了。

2、一般要求连续6个月的打卡工资流水，较少只要求3个月，申贷者可直接去银行柜台打印，这项服务是免费的。

综上所述，文中主要所讲的就是付首付后半年后办贷款流程是什么？付首付半年后办贷款要注意什么？贷款在办理时最为重要的就是流程，流程中有许多小的细节都是大家需要注意的，而很多的小细节往往不被人重视，因此许多人都在办理时产生了意外，这点大家一定要引以为戒。