住房贷款计算器2018怎么使用?个人住房贷款办理流程是什么?

2018/11/19 15:11:46 来源:房天下 浏览量(5214)

[摘要] 现在很多朋友都接受透支以后的钱财来使用,我们在购物时就见得比较多,小到购买衣服鞋子,大到 购房购车,特别是购房,一套房的金额是很大的,大部分朋友都会选择贷款的方式来购买,贷款之后 就会涉及算月贷,那么,住房贷款计算器2018怎么使用?

现在很多朋友都接受透支以后的钱财来使用,我们在购物时就见得比较多,小到购买衣服鞋子,大到购房购车,特别是购房,一套房的金额是很大的,大部分朋友都会选择贷款的方式来购买,贷款之后就会涉及算月贷,那么,住房贷款计算器2018怎么使用?个人住房贷款办理流程是什么?

住房贷款计算器2018怎么使用

房屋贷款计算器包括个人住房购房买房按揭贷款计算器、买房贷款计算器、按揭贷款计算器等功能,房贷计算器可以提供等额本金还款法、等额本息还款法两种还款方式。

在使用时只需要选择相应的贷款方式,填写相应的贷款金额并选择贷款期限,选择您的还款方式,即可根据当前贷款利率计算出按揭月供款。通过房贷计算器计算完成后,您还可以查看详细的还款信息。根据比较等额本金还款法和等额本息两种不同的方式,可以选择最合适的还款方式。

个人住房贷款办理流程是什么

1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向;

2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议;

3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》,并根据合同要求,付清所需首付房款;

4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料,直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括:《商品房买卖合同》(备案登记)、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料;

5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查,与符合基本条件的购房人(包括购房人配偶)办理初步手续,具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡,银行报上级行进行审批;

6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的,营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题,积极协助购房人办妥贷款,及时与按揭银行签订阶段担保手续。

以上就是住房贷款计算器2018怎么使用?个人住房贷款办理流程是什么的全部内容,很多买房之前没有了解过流程的朋友,只能全程都听银行的,一会儿银行需要这样一会儿需要哪样,大家就只能这样来回跑,特别费时间和精力,所以大家提前了解流程,提前准备,争取一次性办完。

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