房贷分期逾期会怎么样？买房分期付款需要什么手续？

现如今买房似乎很容易，因为可以向银行贷款购买，又似乎不太容易，因为房价实在是有点高，但是不管如何，有需求的朋友始终是要购买的，一般也是选择贷款购买，先付首付，然后办理了分期，就可以住到自己的房子里了，那么，有两个问题需要大家关注一下，房贷分期会怎么样？买房分期付款需要什么手续？

房贷分期会怎么样

1、承担高额罚息

银行贷款针对会加收50％的罚息，蚂蚁借呗罚息则为原利息的1．5倍，而一些民间贷款的罚息则高达几倍甚至几十倍。除了罚息之外，还有贷款机构会收取滞纳金、管理费等费用。

2、承受花式催收

碰到严重用户，正规贷款机构通常会采用电话催收、人员下户沟通等“温和”手段进行催收。一些承接外包业务的职业催收团队，则会采取电话轰炸、短信轰炸、门口喷漆、公司门前拉横幅甚至人身威胁等各种意想不到手段。

3、拉进失信黑名单

故意欠款不还，长期恶意，就不简单是形成不良征信记录，以后申请贷款、信用卡被拒绝那么简单了。一旦被拉进“失信被执行人黑名单”，以后坐飞机、高铁，自己上班创业，子女上学等都会受到限制。

4、面临法律制裁

欠款金额较大，被贷款机构告上法庭之后，轻则强制执行，通过执行家里的房子、车子等有价值物品来偿还贷款，重则以诈骗最论处，还要面临牢狱之灾。

买房分期付款需要什么手续

1、分期付款买房介绍：分期付款买房不需要全额付款，只需交一部分钱即可取得房屋的使用权，进而入住，但剩余的部分需要在规定的年限中付清。

2、怎样办理分期付款：（选择房产；申请分期付款；签订购房合同；签分期付款的合同；办理抵押登记、保险；开立只用于还款的账户。）

3、其他注意事项：分期付款这种付款方式一般要在合同中约定，根据项目开发和建设的进度，分阶段交付房款，在房屋要交付使用的时候，留一部分尾款最后付清。好处是，购房者可能用房款督促、制约开发商按约定好的时间开发建设项目，同时可缓解一次性付款的压力。

以上就是房贷分期会怎么样？买房分期付款需要什么手续？的全部内容，近几年的房价涨得确实有点快，国家也在想方设法的控制，基本上现在大部分购房者都是选用贷款的方式买房，就连以前说的百万富翁可能也需要贷款买房了，所以大家提前了解一下贷款买房的相关事宜是很重要的事情。