近期交房的楼盘能买吗?楼盘交房时要注意什么?

2018/11/21 09:34:11 来源:房天下 浏览量(6443)

[摘要] 买房子很多都是期房,因此都是先交首付款,等到交房的时候再付尾款,这个时候我们就要搞清楚近期交房的楼盘能买吗?要是不符合条件,没有相关的手续,再便宜的房子也不要购买,要是符合条件我们也要做好验收工作,了解一下楼盘交房时要注意什么的知识。

现在人们买房子很多都是期房,因此都是先交首付款,等到交房的时候再付尾款,这个时候我们就要搞清楚近期交房的楼盘能买吗?要是不符合条件,没有相关的手续,再便宜的房子也不要购买,要是符合条件我们也要做好验收工作,下面详细了解一下楼盘交房时要注意什么的知识吧。

近期交房的楼盘能买吗?

1、还是别买,这种情况就是开发商还没有到房管局备案, 买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让,就是跟开发商商量好,跟买方重新签订一份购房合同,并将老的购房合同收回即可。

2、买方再将首付款付给卖方就行了。后面的事情就跟买新房一样,房管局备案就直接写买方的名字,银行按揭也是买方自己去办理即可,房产证下来就直接是买方的名字了。

楼盘交房时要注意什么?

1、楼盘交房时要注意天花板不整齐:有些新房子交房的时候可能天花板出现波浪纹,门框也会出现不平衡的现象,我们可以在后期的装修中多做些调整的工作。

2、墙体不垂直:有些楼盘的设计会出现墙角歪斜,楼盘交房时要注意墙面不垂直等问题,这些问题严重情况也是有的,我们需要找到开发商,进行核实。

3、入户门刮伤严重:业主验房楼盘交房时要注意观察入门处是否存在刮伤、凹陷等问题,有些楼盘里可能会出现门锁不灵活等问题。业主装修的时候需要及时的解决这些小问题,避免影响后期的生活。

4、窗户存在安全隐患:阳台的窗户是我们吸收阳光的重要场所,开发商一般是为了统一的安装门窗,所以留下了安全隐患。我们可以集体去和开放商协商解决,安全。

5、渗水现象:卫浴间的天花板或者是地面上经常会西出现渗水的问题,后期的装修中我们需要做好防水补漏的安全措施。

当我们跟随小编对近期交房的楼盘能买吗?楼盘交房时要注意什么的知识学习了解后,我们发现交房之前先要看好楼盘的信息,基础五证等齐不齐全,这样才知道买的房子正不正规,要是符合条件就可以交房了,但是在交房的过程很总要仔细验收房子,希望小编的介绍可以帮助到大家。

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