广州买房限购政策2018有哪些内容？在广州买房的条件是什么？

国家在房源紧张的城市，一般都颁布了限购政策，广州也是颁布了限购政策的一个城市，那么广州买房限购政策2018有哪些内容？与往年的限购政策相比，虽然做了一定的调整，但是大致内容是差不多的。在广州买房的条件是什么？这要分本地人和外地人，因为他们的条件是不一样的。

广州买房限购政策2018有哪些内容？

1、居民家庭新购买（新购买是指自本通知施行之日起购买，下同）的住房（含新建商品住房和二手住房，下同），须取得不动产证满2年后方可转让或办理析产手续；企事业单位、社会组织等法人单位（简称法人单位，下同）新购买的住房，须取得不动产证满3年后方可转让。

2、住房赠与他人的，须满2年后方可再次购买住房；接受住房赠与的，须符合本市的现行限购政策。

3、非本市户籍居民家庭在从化、增城区内限购（含受赠）1套住房。

在广州买房需要什么条件？

外地户口在广州买房的条件是什么？

1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；购房者须五年内在广州连续缴纳三年及以上的个人所得税或社保。

2、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套；必须有达到购房款总额三成比例的首付款；购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录。

3、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行；购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力；相关部门规定的其它条件。

广州本地人买房条件有哪些？

1、根据广州限购令，对在本市已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（包括购房人、配偶及未成年子女，下同）、能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。

2、对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不得购买住房。广州户口在广州买房不需要社保。虽然不需要社保，但也要满足限购的其它条件。比如2套以上住房，也不能购买第三套房。

在广州买房的条件是什么？在广州买房的条件有很多，不过只要人们住房保障管理局了解一下当地的购房政策，就可以知道自己是否具有在北京买房的资格。广州买房限购政策2018有哪些内容？广东的购房政策非常多，限购政策只是其中一个而已，如果想在北京买房的话，光了解限购政策还远远不够。