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[摘要] 很多人为了节省事直接去找了中介,中介房产公司的房源之多,是大家不可想象的,因此找中介也确实是一个很不错的选择,然而大家在找之前最好将中介房产公司的职责弄清,以免自己吃亏。那么中介房产公司的职责是什么?中介房产公司如何申请?
现如今大部分都知道了买房是多么麻烦的一件事,因而很多人为了节省事直接去找了中介,中介房产公司的房源之多,是大家不可想象的,因此找中介也确实是一个很不错的选择,然而大家在找之前将中介房产公司的职责弄清,以免自己吃亏,下面就让小编来带大家一起看看中介房产公司的职责是什么?中介房产公司如何申请?
中介房产公司的职责是什么?
一.项目前期,项目准备工作
1.服从销售部整体工作安排,接受专案组人员编排决定。
2.专案培训工作。按时参加销售部或公司组织的案前培训,无故不得缺席。协助专案组进行前期准备工作,积极参与实地观测与市场调查。
3.参加专案组上岗考核,考核通过后正式编入项目销售专案小组.
4.协助专案组进行入场准备,按时进场,迅速适应环境并开展日常工作.
二.项目销售期
1.完成计划销售任务,发挥工作能动性,自主地克服困难完成各阶段及总体项目销售任务,注意销售数量与质量之间的关系,追求销售量高质优的目标。
2.遵守现场操作流程,以规范行为完成集中引导,促进成交。销售代表在现场应严格按照既定的现场操作流程开展工作,有条理有秩序地进行从楼盘介绍到订购成交的各个环节。
3.客户跟踪服务,销售代表应对累积潜在客户进行随时跟踪回访,并正确详细记录于客户接洽表内,以主动出击的精神,争取有效客户,促进销售。销售代表有责任对已成交客户进行售后服务工作,根据客户订购条款内容、特殊情况与专案组其他成员共同完成合同签定、催款、特殊事项协调等售后收尾工作,并确保工作的时效与质量。
4.销售代表有责任对流失客户进行统计与分析,并从中发现自身的操作问题,自主的加以改进,不断提高销售技能与销售质量.钻研业务,努力学习案场其他人员的销售特点,提高自身业务水准.
中介房产公司如何申请?
必须有一名房地产经纪人证书注册;必须有一定数额的资金(当地工商部门定);有固定的服务场所(能注册);有四名以上的本地房地产经纪人证书或协理注册登记;营业执照;税务部门的登记证。然后就OK了。如果是正规的,要找两个房地产经纪人从业资格证(费用大概是一个证一年1万),就可以开了。如果打擦边球,那可以直接申请工商营业执照,名称上不要直接写房产中介公司
上述内容主要所描述的就是中介房产公司的职责是什么?中介房产公司如何申请?中介房产公司的职责很多,毕竟大家是选择了使用中介,那么他们肯定会负责到底,但是大家也得知道,中介不是什么事都会管,所以在找中介前进行了解是非常有必要的一件事,而想要申请就很困难了。
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