现在买房首付多少？现在买房要注意什么？

近几年来各个城市发展的都非常不错，而人们的工资水平也是得到了相应的提高，很多人因此也攒下了不少积蓄，那么要知道，很多人现在都没买房，攒下钱后件也也肯定是买房，而现在的房价并不便宜，首付就很高了，那么问题就来了现在买房首付多少？现在买房要注意什么？

现在买房首付多少？

套房，指的是在你的名下或者夫妻双方名下没有别的住房。那么你现在所买的房子就是首套房，也就是套房。如果以前买过房子但是现在已经卖掉了，也算首套房。如果是套房，那么在交契税的时候能够享受1％的优惠。首付套房的话一般是成交价的20％。如果是一般40％，如果买的是二手房的话，那么贷款的话可以贷到评估价的70％，其余的部分都要算首付的。

现在买房要注意什么？

一、确定买房目标：根据收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。

二、学习买房常识：房屋因为涉及金额巨大，购房是一个比较专业的行为。因此学习买房常识是必须的。

三、积累买房首付款

四、筛选买房范围：选择适合的楼盘——购房量力而行。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来利润率相对较高。

五、节省出行时间成本：购房前还应考虑出行的时间成本。不难发现，穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。如果每天花费2在交通上，那么1月＝60＝2．5天，1年＝730＝30天，50年＝36500＝1520天＝4年。提醒：把握5公里生活圈，是衡量购房效益和购房质量的一个有效参数，支出的成本越小，表明所购房屋的性价比越高。这样一来，买房后额外付出的钱也会越来越少。

六、购房费用的了解：在确定了买房的目标和范围之后，一些购房的基本费用是一定要提前计算的，虽然这些费用表面看起来似乎不多，还有些是固定值，但是与以后的房屋总价结合起来计算的话，它们的费用还是一笔不小的支出。

以上所讲的内容就是小编对于现在买房首付多少？现在买房要注意什么的总体介绍，买房首付对于房屋买卖而言很重要，然而具体的一个房屋首付并不能准确的说明出来，因为房屋首付是于很多因素都有直接关系的，而大家在买房时也不能光去注意的首付，具体的交易流程也得注意才行。