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[摘要] 房产税的交纳大家还是要按照当地的政策来进行交纳，不同的税费交纳大家要注意下具体的交纳流程，在交纳的是大家要先咨询一下当地的政策，这样办理起来才会更加的方便快速。那么从租计征房产税怎么算?征收房产税的相关政策是什么?大家来详细了解下吧。
房产税的交纳大家还是要按照当地的政策来进行交纳，不同的税费交纳大家要注意下具体的交纳流程，在交纳的是大家要先咨询一下当地的政策，这样办理起来才会更加的方便快速。那么从租计征房产税怎么算?征收房产税的相关政策是什么?大家来详细了解下吧。
从租计征房产税怎么算?
1.从租计征房产税按照房产租金收入计征的，称为从租计征。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税;对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。
2.对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。新建房屋交付使用时，如中央空调设备已计算在房产原值之中，则房产原值应包括中央调设备;旧房安装空调设备，一般都作单项固定资产入账，不应计入房产原值。
征收房产税的相关政策是什么?
1、现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。
2、2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于推行难度较大，试点将从个别城市开始。
3、国家统计局公布的数据显示，2014年城镇居民7.49亿人，人均住房33平方米，商品房均价6300元/平方米，按此估算，城镇住房共247.2亿平方米，住房总价值156.3万亿元，按1%税率征收房产税，房产税收入共计1.6万亿元。考虑一定比率免征，实征房产税收入还要再打折扣，不足以完全替代土地收入。
4、按照目前土地收入下降趋势推算，到2017年土地收入将减少到1.5万亿元左右，相当于可征收房产税总额，而很多地方财政的土地出让收入会更早一些下降到不及可征房产税收入的程度。
5、2011年1月，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，其税款为6154.83元。2012年8月12日，30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。2013年7月，房产税改革扩围有可能下半年落成，杭州也许成为第三个征收房产税的城市。
房产税的交纳大家还是要先了解下当地的政策，要按照当地的政策来进行办理，保证自己能顺利的买卖房屋。以上就是关于从租计征房产税怎么算?征收房产税的相关政策是什么的相关介绍，大家了解一些税费的相关政策，对于自己计算要交纳的税费也是有帮助的。
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