公正房产需要什么手续?房产公证哪种类型好?

2018/11/23 09:13:05 来源:房天下 浏览量(5363)

[摘要] 公正房产需要什么手续?一些人因为种种原因要进行房产的公正,房产的公正是对房子的一种公开证明的方式,但是很多人发现在办理公正的过程中会遇到很多问题,有些人连基本的材料都准备不好就去了,因此耽误了很多的时间,那到底房产公证哪种类型好?

公正房产需要什么手续?一些人因为种种原因要进行房产的公正,房产的公正是对房子的一种公开证明的方式,但是很多人发现在办理公正的过程中会遇到很多问题,有些人连基本的材料都准备不好就去了,因此耽误了很多的时间,那到底房产公证哪种类型好?小编的知识介绍如下:

公正房产需要什么手续?

1、公正房产需要当事人准备材料。应携带以下资料:个人的身份证明,如身份证、户口簿等。与约定内容有关的财产权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款等。双方已经草拟好的协议书。亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。

3、公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。公正房产需要在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

房产公证哪种类型好?

1、继承权公正房产需要是公证机关根据法定继承权,遗嘱继承权和协议继承权等国家法律所承认的继承权,对继承死者生前私有财产者,进行身份确定,材料核实等一系列工作后,所出具的公证书。

2、继承权公正房产需要根据被继承人生前有无遗嘱分为依遗嘱继承、依法定顺序继承。根据中国继承法的规定:头一个顺序继承人为被继承人的父母、配偶、子女、在没有头一个顺序继承人时由第二顺序继承人祖父母、外祖父母、兄弟姐妹继承。也就是说,对于子女或家属要办理继承房产的话,必须要有公证处办理的公证书。

3、遗嘱公证。遗嘱公证是指公民生前对自己的财产作出安排,并经国家公证机关公证,于死亡时立即发生法律效力的法律行为。为此,立遗嘱的内容必须符合以下条件:神志清楚,有行为能力。遗嘱的内容要合法,不能剥夺无行为能力或无独立生活能力的人的继承权。遗嘱中的财产是个人合法财产。

当我们跟随小编对公正房产需要什么手续?房产公证哪种类型好的知识学习了解后,我们知道了要想公正房产是可以的,但是需要提前准备好手续,手续准备好了然后按照方法去走流程,很快你的房产就公正完毕了,另外在公正的时候请根据自身的情况选择适合的公正类型。

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