没有工作可不可以贷款买房？想买房怎么办

有的朋友觉得为别人打工，收入受限，一辈子能赚多少钱数都能数过来，所以也有很多开始出来自己创业的朋友，做点小生意什么的，不像工作一样，那么固定，等到自己想要贷款买房的时候就遇到麻烦了，没有工作可不可以贷款买房呢？想买房该怎么办呢？

没有工作可不可以贷款买房

相信大家都知道，在办理贷款买房手续的时候，需要借款人提供收入证明、婚姻状况证明、房产证明等等，其中收入证明一般都是有加盖公司公章的，因为这些材料都是证明自己具有还贷能力的重要凭证，其中收入证明是重中之重，直接影响到房贷额度、利率等问题。但对于大多自由者来说，收入证明一个很大的麻烦。

不过现在也有很多人其实是没有固定工作，无法出具加盖公司公章的收入证明的，没有固定工作买房想要贷款的话，这里涉及到的比较重要的问题就是如何证明自己具有还贷的能力。如果没有固定工作，但是可提供稳定银行流水和抵押物的，还是可以贷款的。一些贷款公司对于没有工作的借款人也是可以放宽条件的，比如说如果你可提供按揭房贷的还款银行流水等的话，那么还是能贷款的。

没有工作想买房怎么办

其实贷款额度渠道有很多种，没有工作的朋友也可以考虑以其他的贷款方式买房。

1、抵押贷款

抵押贷款其实也比较常见，很多人资金周转不开的时候，都会选择抵押贷款这种方式，如果没有工作的借款人名下有国债券、有价证券、股票、房产、汽车、以及货物提单或其他各种证明物品所有权的单据的话，可以申请抵押贷款，需要注意的是不同的银行所需要的申请资料是不一样的，在申请之前一定要将材料准备完全，以免影响到贷款的申请。

2、信用贷款

其实现在我们的日常生活受信用的影响还是很大的，更不用说在办理贷款的时候了，如果没有工作的人还款能力强，且个人信誉很好的话，那么可以申请信用贷款。信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款，借款人无需提供抵押品或第三方担保，仅凭自己的信誉就能取得的贷款。不过信用贷款对借款人的信用等级的要求比较严格，要求没有记录、自己的信用良好、用卡习惯良好，且信用贷款的利率要比正常贷款的利率高。

3、担保贷款

担保贷款顾名思义就是需要另外的人给自己担保，担保贷款是指借款人不能足额还款时，由担保人承担连带还款责任的一种贷款。如果没有工作的人能找到一名具备担保资格和担保能力的担保人，就可以通过担保贷款的方式贷款。不过也不是每个银行都接受担保贷款的，因此你在贷款之前要提前了解清楚。

4、第三方贷款

这种贷款方式风险比较大，由于这类借款包含的种类很多，市面上能见到的贷款种类也是鱼目混杂，但是购房者要注意的是，一定挑选正规、资质较好的机构，小心误入骗局。

如果你是自由职业的购房者，没有收入来源却想要在银行办理住房按揭贷款肯定是不行的，不过大家也可以考虑小编上面讲到的这几种方式，购房者在选择贷款银行时，也可以多咨询几家银行，货比三家，择低贷款。