你知道购房印花税吗？购房印花税怎么缴纳

关于购买房屋时需要的税费，相信大家了解得比较多的应该就是增值税了，不过购买房屋时所需要的税费可不止增值税一种，大多数的购房者对购房税费都不是很了解，购房税费中其实包括了印花税，你知道购房印花税吗？购房印花税怎么缴纳呢？

你知道购房印花税吗

购买房屋时缴纳的印花税并不算多，所以很多人会忽略了这一笔费用，其实印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。它是一种兼有行为性质的凭证税，具有征收面广、税负轻、由纳税人自行购买并粘贴印花税票完成纳税义务等特点。

房地产印花税是印花税在房地产领域中适用而形成的一种房地产税种；房地产印花税是同时针对房地产买卖、房地产产权转移变动以及相应的房地产产权凭证的书立与领受而征收的税种；房地产印花税是通过在房地产产权凭证或有关凭证上加贴完税印花税票的方式进行的一次性征收的税种。

印花税可以减免吗

1、免交印花税的情况

如果是廉租房、经济适用房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房的印花税以及廉租住房承租人、经济适用住房购买人涉及的印花税；开发商与改造安置住房的印花税以及购买安置住房的个人涉及的印花税免除征收。

2、提供可以免纳印花税的凭证

比如已缴纳印花税的凭证的副本或者抄本；财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据；财政部批准免税的其他凭证。

其中还包括细则列举免纳印花税的凭证：外国政府或者国际金融组织向我国政府及国家金融机构提供优惠贷款所书立的合同；国家指定的收购部门与村民委员会、农民个人书立的农副产品收购合同；无息、贴息贷款合同。

购房印花税如何缴纳

印花税的课税对象是房地产交易中的各种凭证。应纳印花税的凭证在《中华人民共和国印花税暂行条例》中共列举了13类。房屋因买卖、继承、赠与、交换、分割等发生产权转移时所书立的产权转移书据便是其中之一。购房交易中，买卖双方均要缴纳购房印花税，且各自缴纳全额。

1、自行申报

现在纳税申报还是非常方便的，购房印花税纳税人、扣缴义务人按照规定期限自行到税务机关办理纳税申报手续，是一种传统申报方式。

2、电文申报

数据电文，是指税务机关批准纳税人经由电子手段、光学手段或类似手段生成、储存或传递信息电子方式。这些手段包括电话语音、电子数据交换和网络传输等。

3、邮寄申报

经税务机关批准，纳税人、扣缴义务人使用统一规定纳税申报特快专递信封，通过邮政部门办理交寄手续，并向邮政部门索取收据作为申报凭证。

总之购房印花税是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋。纳税是我们应尽的义务，上面小编详细介绍了购房印花税的内容，希望小编讲解的内容能够帮助到您。